# Appartement à vendre in Hamont for € 361.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQIRI ## Description L’appartement 1.3 est un appartement traversant élégant situé au premier étage, où une agencement bien pensé, beaucoup de lumière naturelle et des finitions de haute qualité se conjuguent. Avec une surface habitable nette de 92 m², deux chambres spacieuses et deux terrasses, cet appartement offre tout le confort et l’efficacité énergétique que vous recherchez. L’espace de vie spacieux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées à l’avant et à l’arrière, vous bénéficierez d’une agréable luminosité tout au long de la journée et d’une impression d’espace et d’ouverture. L’espace de vie donne un accès direct à la grande terrasse arrière de 38,00 m², tandis que la deuxième terrasse à l’avant crée un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil à tout moment de la journée. L’appartement dispose de deux chambres complètes, d’une salle de bains moderne, de toilettes séparées et d’un débarras pratique. L’agencement intelligent optimise l’utilisation de l’espace disponible et rend cet appartement idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui recherchent un confort de vie supplémentaire. Comme tous les appartements de la résidence Hameide, l’appartement 1.3 est également fini selon un cahier des charges haut de gamme, avec des matériaux durables de qualité et un aspect intemporel. De plus, il est construit comme un appartement BEN (bâtiment à énergie quasi neutre) avec un indice E inférieur à E10, ce qui vous garantit un confort de vie exceptionnel et des coûts énergétiques très faibles. L’appartement comprend une place de parking souterraine et un grand débarras privé au sous-sol. De plus, les résidents peuvent profiter de l’espace vert communautaire, un endroit paisible pour se détendre au cœur de Hamont. Caractéristiques : Premier étage Surface habitable nette : 92 m² Deux chambres spacieuses Grand espace de vie avec cuisine ouverte Deux terrasses de 3,09 m² et 38,00 m² Finitions haut de gamme Bâtiment à énergie quasi neutre (BEN) (indice E < E10) Place de parking souterraine incluse Grand débarras privé au sous-sol Situation centrale au cœur de Hamont, à quelques pas de la gare, des arrêts de bus, des commerces et de la pharmacie, et à seulement 1 kilomètre de la frontière néerlandaise. Prix de l’appartement 1.3 : 429 553 € (place de parking souterraine et débarras inclus, TVA et droits d’enregistrement inclus) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 361.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 361.000 - **Parcelle**: € 80.638 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Année de construction**: 2026 - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 27-29, 3930 Hamont ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: