# Appartement à vendre in Hamont for € 346.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQIRM ## Description L’appartement 1.1 offre une combinaison parfaite de style, de confort et de durabilité. Situé au premier étage de la Résidence Hameide, il bénéficie d’un aménagement bien pensé, de beaucoup de lumière naturelle et de finitions de haute qualité. Avec une superficie habitable nette de 80,47 m², cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les petites familles ou ceux qui recherchent un logement confortable et économe en énergie. Le salon lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. Grâce aux grandes baies vitrées à l’avant et à l’arrière, vous profiterez d’une lumière naturelle agréable et d’une sensation d’espace et d’ouverture tout au long de la journée. Le salon se prolonge harmonieusement sur les deux terrasses, créant ainsi un lien fluide entre l’intérieur et l’extérieur, et vous permettant de profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée. Ensemble, les terrasses offrent près de 44 m² d’espace de vie supplémentaire. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains élégante, de toilettes séparées et d’un débarras pratique. L’agencement intelligent garantit que chaque mètre carré est utilisé de manière optimale, avec une attention particulière au confort et à la fonctionnalité. Comme tous les appartements de la Résidence Hameide, l’appartement 1.1 est également fini selon un cahier des charges haut de gamme, avec des matériaux durables de qualité et un design moderne. De plus, il répond aux normes énergétiques les plus strictes en tant qu’appartement BEN (Bâtiment à Énergie Neutre) avec un indice E inférieur à E10, ce qui garantit un confort d’habitation exceptionnel et des coûts énergétiques particulièrement faibles. L’appartement comprend également une place de parking souterraine et un grand débarras privé en sous-sol. Les résidents peuvent également profiter de l’espace vert communautaire, un endroit agréable pour se détendre. Caractéristiques : * Premier étage * Superficie habitable nette : 80,47 m² * Deux chambres * Salon lumineux avec cuisine ouverte * Deux terrasses de 8,37 m² et 35,56 m² * Finitions haut de gamme * Appartement BEN (Bâtiment à Énergie Neutre) (indice E < E10) * Place de parking souterraine incluse * Grand débarras privé en sous-sol * Situation centrale au cœur de Hamont, à distance de marche de la gare, des arrêts de bus, des commerces et de la pharmacie, et à seulement 1 km de la frontière néerlandaise. Prix de l’appartement 1.1 : 411 726 € (y compris la place de parking souterraine et le débarras, TVA et droits d’enregistrement inclus). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 346.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 346.000 - **Parcelle**: € 77.047 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 27-29 boîte 1.1, 3930 Hamont ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: