# App. rez-de-chaussée à vendre in Hamont for € 438.692 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQIRN ## Description L'appartement 0.3 allie harmonieusement un aménagement intelligent à des finitions de haute qualité et une abondance de lumière naturelle. Cet appartement traversant situé au rez-de-chaussée offre une surface habitable nette de 113 m² et est conçu pour ceux qui apprécient l'espace, le confort et une vie durable. Le cœur de l'appartement est composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière assurent une magnifique luminosité et créent un agréable lien avec les deux grandes terrasses. Vous pourrez ainsi profiter à tout moment de la journée d'un espace extérieur ensoleillé ou ombragé. Ensemble, les terrasses offrent près de 41 m² d'espace de vie supplémentaire. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, de toilettes séparées et d'un débarras pratique. Grâce à un aménagement bien pensé, tous les espaces sont optimisés, vous offrant ainsi une expérience de vie agréable où fonctionnalité et luxe se rejoignent parfaitement. Comme tous les appartements de la résidence Hameide, l'appartement 0.3 est également fini selon un cahier des charges haut de gamme, avec des matériaux durables et une esthétique raffinée. De plus, l'appartement répond aux normes d'efficacité énergétique les plus strictes en tant qu'appartement BEN (bâtiment à énergie quasi neutre) avec un indice E inférieur à E10, ce qui se traduit par un confort d'habitation exceptionnel et des coûts énergétiques particulièrement faibles. L'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un parking souterrain et d'un grand débarras privé en sous-sol. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez également un espace jardin commun et paisible où les résidents peuvent profiter d'un environnement verdoyant. Caractéristiques : Appartement traversant situé au rez-de-chaussée Surface habitable nette : 113 m² Deux grandes chambres Vaste séjour avec cuisine ouverte Deux terrasses de 9,89 m² et 30,97 m² Finitions haut de gamme Appartement BEN (bâtiment à énergie quasi neutre) (indice E < E10) Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite Parking souterrain inclus Grand débarras privé en sous-sol Situation centrale au cœur de Hamont, à quelques pas de la gare, des arrêts de bus, des commerces et de la pharmacie, et à seulement 1 km de la frontière néerlandaise. Appartement 0.3 prix : 522 027 € (parking souterrain et débarras inclus, TVA et frais inclus) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 438.692 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 438.692 - **Parcelle**: € 97.675 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 113m² - **Année de construction**: 2026 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 27-29 boîte 03, 3930 Hamont ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: