# App. rez-de-chaussée à vendre in Hamont for € 476.593 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQIRR ## Description Appartement 0.1, un spacieux et luxueux appartement traversant situé au rez-de-chaussée, où la lumière, l'espace et le confort sont au cœur de l'expérience. Avec une surface habitable nette de 123,47 m², deux grandes terrasses et des finitions de haute qualité, cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec style et dans un esprit contemporain. Les grandes baies vitrées, à la fois sur la façade avant et arrière, offrent une abondance de lumière naturelle et créent une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Grâce aux deux grandes terrasses, d'une superficie totale de plus de 43 m², vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée, idéal pour prendre le petit-déjeuner, se détendre ou partager un repas convivial avec votre famille et vos amis. L'espace de vie ouvert avec une cuisine moderne constitue le cœur de la maison et s'intègre harmonieusement aux deux terrasses. L'appartement dispose également de deux chambres complètes, d'une salle de bain élégante, de toilettes invités séparées et d'un débarras pratique, offrant ainsi un confort et une fonctionnalité parfaits. Comme tous les appartements de ce projet exclusif, l'appartement 0.1 est fini selon un cahier des charges haut de gamme et construit comme un appartement BEN (Bâtiment à Énergie Neutre) avec un E-value inférieur à E10. Cela se traduit par un confort d'habitation exceptionnel et des coûts énergétiques très faibles. De plus, vous disposez d'un grand parking souterrain et d'un débarras privé en sous-sol, tandis que le jardin commun à l'arrière du bâtiment offre un atout vert supplémentaire. L'appartement est également entièrement conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui le rend adapté à tous les âges. Caractéristiques Appartement traversant situé au rez-de-chaussée Surface habitable nette : 123,47 m² Deux chambres Grand espace de vie avec cuisine ouverte Deux terrasses de 6,62 m² et 36,40 m² Finitions haut de gamme BEN (Bâtiment à Énergie Neutre) (E-value < E10) Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite Parking souterrain inclus Grand débarras privé en sous-sol Situé dans le centre de Hamont, à quelques pas de la gare, des commerces, de la pharmacie et des arrêts de bus, et à seulement 1 km de la frontière néerlandaise. Appartement 0.1 prix : 567 221 € (y compris le parking souterrain et le débarras, TVA et droits d'enregistrement inclus) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 476.593 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 476.593 - **Parcelle**: € 105.068 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 123m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 27-29 boîte 0.1, 3930 Hamont ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: