Bâtiment commercial à vendre à Hamont pour € 495.000

(Code Zimmo: KE9R2)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

In het hart van Hamont binnen de oude stadswal, is dit mooie handelspand met kantoor en bovenliggend appartement gelegen. Het kan gekocht worden als een geheel, maar aankoop van het kantoor of het appartement afzonderlijk is eveneens mogelijk (bekijk daarvoor onze andere advertenties op de website). Het is een topinvestering met een mooi rendement dankzij de goede huurinkomsten: ( totaal: 2745 euro per maand waarvan het kantoor: 1770 euro per maand en het appartement 975 euro per maand) INDELING KANTOOR: De gelijkvloerse verdieping (119m²) is momenteel ingericht als een bankkantoor en beschikt naast een loket, diverse kantoorruimtes alsook een keuken en een apart toilet. Verder heeft het kantoor achteraan nog een autostaanplaats (rechts) en is er gebruiksrecht over de helft van het tuingedeelte . Indien men in de toekomst dit kantoor wil ombouwen naar een appartement is daar altijd de mogelijkheid toe. INDELING APPARTEMENT (168m²): Verdieping 1: inkomhal, toilet, vestiaire, leefruimte bestaande uit eethoek, afgescheiden zithoek, grote ingerichte leefkeuken die samen met de eethoek uitgeeft op het ruime zonneterras. Verdieping 2: overloop, badkamer en twee grote slaapkamers waarvan één met eigen dressing. Verder heeft het appartement achteraan nog een autostaanplaats (links) en is er gebruiksrecht over de helft van het tuingedeelte . Bekijk zeker ook het filmpje bovenaan! RENOVATIES: Uw verbouwingswerken kunnen uitgevoerd worden aan 6% BTW mits er aan de voorwaarden is voldaan. Bekijk zeker volgende webpagina: https://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/verbouwen#q12 FINANCIERING: Lening nodig? Wij kunnen u snel begeleiden en informeren over de mogelijkheden inzake hypotheken. NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?:Schrijf u in op onze website en we houden u mee op de hoogte https://www.huiskantoor.be/blijf-op-de-hoogte GRATIS SCHATTING VAN UW HUIDIGE WONING: Wij doen vrijblijvend een gratis waardebepaling van uw eigendom, vraag ze hier aan: https://www.huiskantoor.be/gratis-schattingAsbest attest info: asbestveilig