Villa à vendre à Hamont pour € 549.500 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L19SQ)

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Lozenweg 19, 3930 Hamont

Code Zimmo: L19SQ

Prix € 549.500
  • Prix € 549.500
  • Adresse Lozenweg 19, 3930 Hamont
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 288 m²
  • Sup. du terrain 1.371 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin N-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1990
  • PEB 179 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.549

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Degelijk gebouwde villa met 4 slaapkamers op een royaal perceel van 13a71ca. De woning is door de huidige eigenaars in uitstekende staat onderhouden. De woning is zeer centraal gelegen met een goede verbinding naar centrum Hamont en omliggende gemeentes. De grens met Nederland is op slechts enkele kilometers verwijderd van de woning. Grote raampartijen in de woonkamer en keuken zorgen voor een schitterend zicht naar de tuin. Op het gelijkvloers is een aparte bureel-/handelsruimte voorzien, ideaal voor zelfstandigen die graag aan huis willen werken. Masterbedroom,3 volwaardige slaapkamers, strijkkamer en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en een dubbele wasbak in meubel. De zolder is te bereiken via een vlizotrap. De woning is volledig onderkelderd en is onderverdeeld in diverse compartimenten. De kelder heeft een hoogte van 2.4 meter en is volledig betegeld. Enkele pluspunten: - Zeer ruime en lichte woonkamer met prachtig zicht op de aangelegde tuin - 4 (5) slaapkamers - Volledig onderkelderd - Geen renovatieverplichting: label B, 179 kWh. Nieuwe zonnewerende beglazing (k-waarde 1.0) - Asbestveilig, geen asbestmaterialen aanwezig - Dichtbij centrum Hamont en omliggende gemeentes Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, bureel, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, 1e verdieping: slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer, strijkkamer, zolder Kelder: diverse compartimenten, inbouwkasten, cv-ketel Tuin: diverse terrassen zowel aan de voor-& achterkant, aangelegde tuin, carport, tuinberging, overdekt terras

Financier

Prix
€ 549.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Four, Four à vapeur, Taque de cuisson (à induction)
Salle de bains 1
Douche, Bain, Toilette, Lavabo double encastré
Toilette 1
Avec lave-mains
Cave
Dalles en céramique, Complètement sous cave
Buanderie
Evier simple, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver
Grenier 1
Escalier vlizo
Débarras
Evier simple

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.371 m²
Surface habitable
288 m²

Confort

Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
179 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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