Maison à vendre à Hamont à partir de € 157.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L1L5P)
- Prix € 157.000
- Adresse Ruiterstraat 22, 3930 Hamont
- Type Maison
- Surf. habitable 95 m²
- Sup. du terrain 215 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1963
- PEB 518 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 399
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Vente en ligne
- Voir les enchères Cliquez ici
- Mise à prix € 157.000
- La tranche d’enchère € 1.000
- Date de début 10/02/2025
- Date limite 18/02/2025
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
GOED GELEGEN HALFOPEN BEBOUWING Deze halfopen bebouwing is gunstig gelegen nabij het centrum, maar toch in een rustige woonwijk. De woning heeft volgende indeling: Gelijkvloers: inkomhal, wc, leefruimte, gerenoveerde keuken, eetplaats, veranda. Garage + oprit en tuin. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, gerenoveerde badkamer (lavabo, douche). Vlakbij het centrum van Hamont-Achel, openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand, station op fietsafstand), kleuterschool + basisschool gelegen op wandelafstand. Er is tevens een speelpleintje in de straat. Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied (gewestplan Neerpelt-Bree); stedenbouwkundige vergunningen d.d. 29.07.1994 voor renovatie van woningen en bijgebouwen carport (gemeentelijk dossiernummer: 1994/00076) en d.d. 23.12.1976 voor de bouw van een garage 4,5 x 6 m (gemeentelijk dossiernummer: 76/119), woning opgericht in de periode tussen 22 april 1962 en de inwerkingtreding van het gewestplan, geen verkavelingsvergunning. Recht van voorkoop Wonen In Limburg. Gekadastreerd sectie A, nr. 980A2 P0000 met een oppervlakte van 2a 15ca. Bouwjaar: 1963. KI: 399 EUR. EPC label F. Verwarming: stookoliekachel. Ramen voorgevel werden vervangen + zijgevel met isolerend crepi bepleisterd. P-score: D, G-score: C.Financier
Prix
€ 157.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
215 m²
Surface habitable
95 m²
Garages
1
Documents / Fichiers
-
67810db353fd1dcfd0ba0ef7_risicokaartwaterbehe...
-
67810d6b53fd1dcfd0ba0ef1_Overstromingsrapport...
-
67810d6b53fd1dcfd0ba0ef0_PerceelrapportOE.pdf
-
67810d5353fd1dcfd0ba0eec_kadastraalplan.pdf
-
67810d6b53fd1dcfd0ba0eef_OVAM.pdf
-
67810d5253fd1dcfd0ba0eeb_KLIM-CICC.pdf
-
67810d8c53fd1dcfd0ba0ef5_si.pdf
-
67810c5253fd1dcfd0ba0ed4_ActaMapsPerceelrappo...
-
67810c5753fd1dcfd0ba0ed8_ActaMaps-Ruiterstraa...
-
67810c5353fd1dcfd0ba0ed5_ActaMapsRisicozoneso...
-
67810c5353fd1dcfd0ba0ed6_ActaMapsWatertoets72...
-
67810c5253fd1dcfd0ba0ed3_ANB.pdf
-
67810c5353fd1dcfd0ba0ed7_asbestattest-2024-07...
-
67810d2453fd1dcfd0ba0ee3_geakadastralelegger....
-
67810d0f53fd1dcfd0ba0ee1_Certificaat-20240708...
-
67810d2553fd1dcfd0ba0ee4_geaEK.pdf
-
67810d2553fd1dcfd0ba0ee5_geaconformiteitsatte...
-
67810d0153fd1dcfd0ba0edf_buurtwegen.pdf
-
67852fe706701884e224b2e8_OfferteAqueProtectan...
-
679b73fee333fd31c9b6e790_Geanonimiseerdbiddit...
-
679b73fee333fd31c9b6e791_BestekN_M_V_75anonie...
Certificats
E spec
518 kWh/m²
N° certificat PEB
20240708-0003306431-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année