Maison unifamiliale à vendre à Hamont pour € 349.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L23JH)

2244
Nombre de vues
17 fois
Propriété Favorite
74%
Transparence
Popularité
28 jours
Sur Zimmo
5 jours passés
Dernière modification

Rodenbachstraat 7, 3930 Hamont

Code Zimmo: L23JH

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Rodenbachstraat 7, 3930 Hamont
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 240 m²
  • Sup. du terrain 846 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1965
  • PEB 308 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.003

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hamont (Maison, 5 càc) € 327.333,33
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

PLUSPUNTEN: + perceelsoppervlakte: 846 m² + bewoonbare oppervlakte: 240 m² + westelijk geöriënteerde tuin + 5 slaapkamers + inpandige garage + géén renovatieverplichting + goede ligging, vlakbij het centrum van Hamont ALGEMEEN: Nabij het centrum van Hamont, in de Rodenbachstraat vinden we deze typische 'midcentury'-woning terug. Typerend voor deze bouwstijl zijn de grote raampartijen en mede dankzij de goede oriëntatie van het huis, geniet je in de leefruimte en keuken van ochtend tot avond van veel natuurlijk daglicht.  We betreden de woning via de ruime inkomhal en vide met links de gezellige woonkamer bestaande uit een zithoek met open haard en eethoek met aangrenzend een overdekt terras. In de keuken zijn alle toestellen aanwezig, alsook een ontbijthoek. De achterinkom en sas leiden je tot het gastentoilet, de badkamer met ligbad, lavabomeubel en douche, en de inpandige garage. Momenteel fungeert de garage eerder als berging en wasplaats. Op de bovenverdieping is er een toilet en zijn er maar liefst 5 ruime slaapkamers te vinden, waarvan er 2 een eigen balkon hebben. De woning is dus uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor zij die nood hebben aan een extra kamer voor bijvoorbeeld een vrij beroep, bureel of hobby.  Een gedeelte van de woning is onderkelderd, wat de nodige extra bergruimte biedt. In 2020 werd er nog een nieuwe condenserende gastketel geplaatst. In de tuin is het heerlijk vertoeven, met een overdekt terras aan de achtergevel, waarop je tot het ondergaan van de zon geniet. Het perceel is volledig omheind en is ook langs de zijkant te betreden via het tuinpoortje. Verder staat er nog een handige tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap.  INDELING: -1: kelder +0: inkomhal, woonkamer, keuken met ontbijthoek, achterinkom, toilet, badkamer, garage +1: overloop, 5 slaapkamers, toilet FINANCIERING: Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. SUCCESVOL VERKOPEN? Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze. HOUD ME OP DE HOOGTE: Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: hou mij op de hoogte . Heeft u interesse in deze ruime gezinswoning te Hamont? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar voor het maken van een vrijblijvende afspraak.  

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
6,16 m²
Garage
22,80 m²
Cuisine 1
11,70 m²
Living
35,93 m²
Toilette 1
1,17 m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
17,94 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
11,15 m²
Chambre à coucher 4
4,41 m²
Chambre à coucher 5
13,30 m²
Toilette 2
1,70 m²

Étage -1

Cave
11,25 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
846 m²
Surface habitable
240 m²
Immeuble de rapport
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
308 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info