Maison unifamiliale à vendre à Hamont pour € 349.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L23JH)
- Prix € 349.000
- Adresse Rodenbachstraat 7, 3930 Hamont
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 240 m²
- Sup. du terrain 846 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin O
- Construction sur demande »
- Construit en 1965
- PEB 308 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.003
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
PLUSPUNTEN: + perceelsoppervlakte: 846 m² + bewoonbare oppervlakte: 240 m² + westelijk geöriënteerde tuin + 5 slaapkamers + inpandige garage + géén renovatieverplichting + goede ligging, vlakbij het centrum van Hamont ALGEMEEN: Nabij het centrum van Hamont, in de Rodenbachstraat vinden we deze typische 'midcentury'-woning terug. Typerend voor deze bouwstijl zijn de grote raampartijen en mede dankzij de goede oriëntatie van het huis, geniet je in de leefruimte en keuken van ochtend tot avond van veel natuurlijk daglicht. We betreden de woning via de ruime inkomhal en vide met links de gezellige woonkamer bestaande uit een zithoek met open haard en eethoek met aangrenzend een overdekt terras. In de keuken zijn alle toestellen aanwezig, alsook een ontbijthoek. De achterinkom en sas leiden je tot het gastentoilet, de badkamer met ligbad, lavabomeubel en douche, en de inpandige garage. Momenteel fungeert de garage eerder als berging en wasplaats. Op de bovenverdieping is er een toilet en zijn er maar liefst 5 ruime slaapkamers te vinden, waarvan er 2 een eigen balkon hebben. De woning is dus uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor zij die nood hebben aan een extra kamer voor bijvoorbeeld een vrij beroep, bureel of hobby. Een gedeelte van de woning is onderkelderd, wat de nodige extra bergruimte biedt. In 2020 werd er nog een nieuwe condenserende gastketel geplaatst. In de tuin is het heerlijk vertoeven, met een overdekt terras aan de achtergevel, waarop je tot het ondergaan van de zon geniet. Het perceel is volledig omheind en is ook langs de zijkant te betreden via het tuinpoortje. Verder staat er nog een handige tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap. INDELING: -1: kelder +0: inkomhal, woonkamer, keuken met ontbijthoek, achterinkom, toilet, badkamer, garage +1: overloop, 5 slaapkamers, toilet FINANCIERING: Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. SUCCESVOL VERKOPEN? Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze. HOUD ME OP DE HOOGTE: Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: hou mij op de hoogte . Heeft u interesse in deze ruime gezinswoning te Hamont? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar Montrer l'adresse e-mail voor het maken van een vrijblijvende afspraak.Financier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
6,16 m²
Garage
22,80 m²
Cuisine 1
11,70 m²
Living
35,93 m²
Toilette 1
1,17 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
17,94 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
11,15 m²
Chambre à coucher 4
4,41 m²
Chambre à coucher 5
13,30 m²
Toilette 2
1,70 m²
Étage -1
Cave
11,25 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
846 m²
Surface habitable
240 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
308 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année