Maison à vendre à Hamont pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L2PGR)
- Prix € 495.000
- Adresse Dijk 38, 3930 Hamont
- Type Maison
- Surf. habitable 175 m²
- Sup. du terrain 825 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1974
- PEB 220 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 969
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek deze charmante woning in Hamont, waar stijl en comfort samensmelten. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en is instapklaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 175m² biedt dit huis drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, maar ook voor senioren die graag gelijkvloers wonen. De woning is gelegen op een perceel van 8a 25ca vlakbij de bossen en de Nederlandse grens. Geniet van het licht en de openheid in de prachtige leefruimte, die een naadloze verbinding heeft met de stijlvolle, goed uitgeruste keuken. Hier vindt u volop ruimte voor gezellige familiemaaltijden en culinaire avonturen. Grenzend aan de keuken is er een ruime berging/wasplaats. De masterbedroom op het gelijkvloers waren voorheen 2 slaapkamers, maar werden getransformeerd naar één riante slaapkamer van maar liefst 23m² en voorzien van een inbouwkast. De eigentijdse badkamer is fraai ingericht met moderne voorzieningen zoals een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel, voor ultiem comfort. Het toilet is netjes ingericht met een hangtoilet, lavabo en radiator. Via de inkomhal aan de voordeur kom je bij het bureel (11,50m²), ideaal voor een beroep aan huis of als extra slaapkamer. Op de verdieping is er een ruime overloop met bergzolder. Tenslotte zijn er nog 2 grote slaapkamers. Buiten vindt u een prachtig onderhouden tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. U kan er heerlijk vertoeven onder de pergola of in de tuinkamer met een uitzicht over de weilanden. Een plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, met voldoende privacy. Voor uw voertuigen en opslagbehoeften is er een ruime garage aanwezig. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid om de brede oprit. Troeven van deze woning: - Opvallend ruim - Basisbehoeften op het gelijkvloers - Instapklaar - Landelijke ligging - Elektriciteit conform - EPC label C - 4 (mogelijk 5) slaapkamers Dit huis in Hamont combineert een uitstekende locatie met veelzijdige leefruimtes en een prachtig buitenleven. Mis deze kans niet om het huis van uw dromen te bezitten! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Tel. Montrer le n°Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
15,96 m²
Chambre à coucher 1
23,10 m²
Salle de bains 1
4,50 m²
Hall d'entrée
3,40 m²
Toilette 1
1,40 m²
Débarras
9,62 m²
Étage 1
Chambre à coucher 2
26,40 m²
Chambre à coucher 3
28 m²
Construction
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
825 m²
Surface habitable
175 m²
Garages
1
Certificats
E spec
220 kWh/m²
N° certificat PEB
20241125-0003457208-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année