Maison unifamiliale à vendre à Hamont pour € 765.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: L790L)

2306
Nombre de vues
3 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
55 jours
Sur Zimmo
53 jours passés
Dernière modification

Budelpoort 40, 3930 Hamont

Code Zimmo: L790L

Prix € 765.000
  • Prix € 765.000
  • Adresse Budelpoort 40, 3930 Hamont
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 315 m²
  • Sup. du terrain 1.223 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 5
  • Jardin S-E
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1951
  • PEB 184 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.500

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hamont (Maison, 7 càc, 300+m² s.h ... € 593.000
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

IDEALIS VASTGOED – Prachtige, stijlvolle woning mét B&B-gedeelte (OVERNAME VAN  ZEER GOED DRAAIENDE B&B ALSOOK INBOEDEL INBEGREPEN), van maar liefst +-315m² met een knappe entrée, heerlijke leefruimte, maar liefst 4 slaapkamers in het woongedeelte, 3 gastenkamers voorzien van eigen sanitair én een heerlijk apart ontbijthuisje. Dit unieke pand bevindt zich op een volledig aangelegd perceel van 12a 23ca in het centrum van Hamont, op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens! LIGGING: Dit pand bevindt zich op wandelafstand van de stadskern van Hamont-Achel met in de achtertuin het stadspark van Hamont-Achel. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden. Tevens is de Nederlandse grens op slecht 2 minuten bereikbaar!! INDELING: Gelijkvloers Woongedeelte: - Charmante inkomhal – toilet – woonkamer - eetkamer - keuken – bureel – badkamer - knap overdekt terras - B&B-gedeelte: - Ontvangstruimte – bureel – waskamer – berging – gastenkamer 1 – gastenkamer 2 -gastenkamer 3 – allen voorzien van eigen sanitair,  internet- en tv aansluiting, verwarmd op infrarood. 1e verdieping: - Nachthal - slaapkamer 1 – slaapkamer 2 (ingericht als dressing) – badkamer - 2e verdieping: - Overloop – slaapkamer 3 – slaapkamer 4 - Ontbijthuis: - Voorzien van keuken en eetgedeelte - Kelder/zolder: Koele kelder 8m² - bergzolder 16m² Tuin: - Prachtige en volledig aangelegde parktuin (1.223m²) met rustgevende waterpartij – ZO-georiënteerd – overdekt terras bereikbaar vanuit leefruimte/keuken – veel privacy! – uitgevend op stadspark – naastgelegen parkeerplaats is tevens ook een bouwplaats - BIJZONDERHEDEN: - Woning met mogelijkheid tot uitbaten B&B - Reeds 3 gastenkamers aanwezig - Rolluiken aanwezig -Parkeerplaats voor 4 wagens en tevens 2 openbare parkeerplaatsen aan voorzijde - Privégedeelte volledig afgesloten - Energiezuinig (31 zonnepanelen) - Perceel geeft aan de achterzijde uit op het stadspark - Perceel naast woning, momenteel dienstdoend als oprit/tuin kan tevens ook dienen als bouwgrond, dus verkoop van zowel nr 40 als nr 42! Stedenbouwkundige Inlichtingen: VG - WG - GMO – GVKR – GVV EPC: 184kWh/m² jaar / Label B met certificaatnummer : 20250430-0003589593-RES-1 O-peil: niet overstromingsgevoelig P-score: A G-score: A Asbestattest in aanvraag. Benieuwd naar deze woning of naar het uitbaten van een B&B? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt. Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!! Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar !

Financier

Prix
€ 765.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7

Construction

Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
7
Superficie du terrain
1.223 m²
Surface habitable
315 m²

Confort

Panneaux solaires
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
184 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info