Maison unifamiliale à vendre à Hamont pour € 510.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L7OUR)
- Prix € 510.000
- Adresse Dr. Mathijsenstraat 35, 3930 Hamont
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 164 m²
- Sup. du terrain 702 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1972
- PEB 351 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.046
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 702 m² + bewoonbare oppervlakte (bruto): 190 m² + renovatiejaar 2020 + spouwmuur geïsoleerd 2024 + 3 slaapkamers + 2 badkamers + vrijstaande garage + zeer aangename tuinkamer + instapklaar ALGEMEEN: Droom je van een instapklare woning voorzien van alle luxe en comfort, met ruimte, rust én een prachtige tuin om van te genieten? Dan is deze instapklare woning aan Dr. Mathijsenstraat 35 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, residentiële buurt, vlak bij de Nederlandse grens, combineert dit huis comfort, een topomgeving én bereikbaarheid. Troeven van deze woning: ✅ Instapklaar – perfect onderhouden en direct bewoonbaar Grote vrijstaande garage – ideaal voor hobbyisten, opslag of extra wagen Ruime tuinkamer – geniet het hele jaar door van licht en uitzicht op de tuin Prachtig aangelegde tuin met veel privacy en rust Gezellige leefruimte en praktische indeling ️ Meerdere slaapkamers en functionele ruimtes – ideaal voor gezinnen of thuiswerk Topligging in Hamont-Achel Deze woning bevindt zich in een kalme en kindvriendelijke straat, op wandelafstand van het centrum van Hamont. De Nederlandse grens ligt op slechts enkele minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor grensarbeiders of wie graag profiteert van het beste van twee landen. Daarnaast zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden vlot bereikbaar. De omliggende natuur en fietsnetwerken maken het ook een ideale plek voor natuurliefhebbers. ♂️ FINANCIERING: Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. SUCCESVOL VERKOPEN? Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze. HOUD ME OP DE HOOGTE: Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ AFSPRAAK: Wilt u graag een afspraak voor deze instapklare gezinswoning te Hamont-Achel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 510.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Bureau
4,60 m²
Garage
36 m²
Cuisine 1
14 m²
Living
40,50 m²
Buanderie
4,60 m²
Toilette 1
2 m²
Étage 1
Salle de bains 1
6,87 m²
Salle de bains 2
6 m²
Chambre à coucher 1
30 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
702 m²
Surface habitable
164 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
351 kWh/m²
N° certificat PEB
20250507-0003594908-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année