Maison unifamiliale à vendre à Hamont pour € 318.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L7UJ1)
/18/66/2eaf-9bce-49aa-a57f-5f3a1f24ccb0/Unknown-1.jpeg)
- Prix € 318.000
- Adresse Past. Lemmensstraat 23, 3930 Hamont
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 509 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1960
- PEB 527 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre 16/06/2025
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Zeer gunstig gelegen, karaktervolle eengezinswoning op een centrale locatie in het hart van Hamont. Deze charmante woning biedt – na renovatie – heel wat potentieel voor eigen bewoning op een unieke locatie. De woning werd de afgelopen vijf jaar bewoond en is dus ook in de huidige staat nog bewoonbaar. Daarnaast biedt het perceel mogelijkheden tot de realisatie van een nieuwbouwproject met vier appartementen, na afbraak van de bestaande constructie. Indeling: Grote leefruimte, veranda/uitbouw, twee bergingen, twee kelders, garage, ruime inkomhal met trap en nachthal, drie ruime slaapkamers en een zolder. Perceel: 5a 9ca, Bouwjaar: 1960 De woning wordt momenteel nog bewoond/verhuurd tot en met 15 juni 2025. Bezichtigingen zijn vóór deze datum dan ook niet mogelijk. Vanwege het grote potentieel kondigen wij de verkoop nu reeds al aan. Technische gegevens: • Voorzien van een EPC-label F (527 kWh/m²/jaar) en is daardoor onderhevig aan de renovatieverplichting. • Verwarming op stookolie (voorzien van een goedgekeurde tank).Financier
Prix
€ 318.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
509 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
527 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
/18/66/2eaf-9bce-49aa-a57f-5f3a1f24ccb0/Unknown-1.jpeg');void(0);){kind=link}