# Maison à vendre in Hamont for € 255.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LK13K ## Description Découvrez cette maison de caractère à rénover, située sur un terrain d'environ 8a11 à Hamont. Cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 176 m² et est implantée sur un vaste terrain d'environ 811 m². Elle comprend trois chambres et une salle de bain. Un atout majeur est le jardin verdoyant avec vue dégagée, qui offre beaucoup d'intimité et diverses possibilités d'aménagement, comme une terrasse ou un abri de jardin. Le salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées et s'ouvre sur la salle à manger. La cuisine offre un potentiel pour un aménagement contemporain. À l'arrière, vous trouverez une véranda/salle de jardin qui crée une transition agréable entre la maison et le jardin et offre un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. De plus, il y a des dépendances et des possibilités de stockage, idéales pour les vélos, le matériel de jardinage ou les loisirs. La spacieuse allée à côté de la maison permet de garer plusieurs véhicules. Situation : La maison est située dans un quartier calme et verdoyant, avec un accès facile au centre de Hamont et aux villages environnants. Les commerces, les écoles et les possibilités de loisirs se trouvent à proximité. De plus, il existe de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les environs. La maison peut être achetée séparément ou en même temps qu'une parcelle supplémentaire de terrain constructible d'environ 16 ares. Informations complémentaires : - Surface de 176 m² - 3 chambres - Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 811m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 255.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 528kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 811m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Transport public**: 317m - **Magasins**: 1.727m - **École**: 413m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Laagstraat 5, 3930 Hamont ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lommel** - Kerkstraat 3, 3920 Lommel - Phone: 011/49.65.65 - Website: