# Maison à vendre in Hamont for € 330.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP7IQ ## Description Située dans la Fabrieksstraat à Hamont, à quelques pas de la frontière néerlandaise, cette MAISON INDÉPENDANTE SOLIDEMENT CONSTRUITE vous attend sur une PARCELLE de pas moins de 10a 08ca. Ici, vous profiterez chaque jour d’une vue OUVERTE et CAMPAGNARDE MAGNIFIQUE, un atout absolu pour ceux qui aiment le calme, l’espace et la nature. La maison a été construite en 1962 et est parfaite pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel et qui peut encore être modernisée selon leurs propres goûts. Grâce aux travaux déjà réalisés, notamment la rénovation de la toiture, la présence de la climatisation et les fenêtres en PVC à double vitrage, vous bénéficierez déjà d’un confort accru. Composition du rez-de-chaussée : - hall d’entrée avec escalier vers l’étage - salon accueillant avec beaucoup de lumière naturelle - salle à manger spacieuse avec accès à la cave - cuisine avec beaucoup d’espace de rangement et de plan de travail - grande buanderie - toilettes pour invités - véranda avec une vue magnifique sur le jardin et les champs environnants Étage : - couloir - 3 chambres (14,5 m² - 8 m² - 10 m²) - salle de bain avec baignoire et lavabo La maison dispose d’une allée TRIPLE, idéale si vous possédez plusieurs voitures et/ou un camping-car. Le GARAGE INDÉPENDANT constitue un atout important pour cette propriété. En plus d’offrir un espace suffisant pour garer une voiture, il dispose d’un espace de travail indépendant, idéal pour le bricoleur, pour effectuer des travaux ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Grâce à sa superficie généreuse, ce bâtiment annexe offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Le jardin ensoleillé est bien entretenu et offre suffisamment de calme et d’intimité. En guise d’atout supplémentaire, vous trouverez au fond du jardin un agréable espace de jardin multifonctionnel ou un espace de loisirs avec beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur le jardin, idéal comme espace de loisirs, espace de détente ou atelier. Particularités : - MAISON INDÉPENDANTE avec beaucoup de potentiel - Dernière maison en Belgique, juste avant la frontière néerlandaise - Grande PARCELLE de 10a 08ca - Allée TRIPLE - Vue CAMPAGNARDE MAGNIFIQUE - Fenêtres en PVC à double vitrage - Toiture déjà rénovée - Climatisation présente - GARAGE INDÉPENDANT Obligation de rénovation applicable. Êtes-vous à la recherche d’une maison calme, avec du caractère, de l’espace et des possibilités infinies ? Alors cette propriété vaut certainement le détour ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **RC**: € 562 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 619kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 128m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1961 - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 1.947m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m² - **Espace de stockage**: 10m² - **Salle à manger**: 10m² - **Salle**: 10m² - **Cuisine**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Jardin d'hiver**: 16m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Fabrieksstraat 18, 3930 Hamont ## Contact - **Immopunt** - Kerkstraat 10, 3930 Hamont-Achel - Phone: +32 11 44 65 36 - Website: