# Ferme à vendre in Hamont for € 449.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQB3M ## Description Située aux abords de Hamont, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur des forêts et des champs. Laissez-vous séduire par les magnifiques promenades en pleine nature qui s'offrent à vous, avec des paysages verdoyants à perte de vue. Le terrain exceptionnel de 1879 m² vous offre un espace extérieur généreux. L'intérieur de la maison se compose de 6 chambres et de vastes espaces de vie, idéals pour accueillir votre famille et vos amis. Au fil des années, les propriétaires ont apporté diverses améliorations à la propriété, mais quelques travaux de rénovation et de modernisation restent à prévoir. Actuellement, la maison est louée à des locataires sérieux et ponctuels. Voici quelques-uns de ses atouts : environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Hamont, 6 chambres, possibilité de répondre aux exigences de rénovation avec quelques aménagements mineurs, grand terrain, vue imprenable sur les champs depuis l'avant et l'arrière de la maison, accès facile à la frontière néerlandaise, grande zone naturelle en face de la propriété. Plan de la propriété disponible en annexe. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 272m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.879m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1942 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 1.023 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 642kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.879m² - **Surface habitable**: 272m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1942 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 35,68m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Bain - **Salle de bains 2**: Douche, Toilette, Lavabo simple ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Lozenweg 59, 3930 Hamont ## Contact - **ERA Carl Tournier (Pelt)** - Leopoldlaan 39, 3900 Overpelt - Phone: +32 (0)11 64 64 80 - Website: