# Maison à vendre in Hamont for € 219.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSF1X ## Description À Hamont, au Mulk 70/1, vous découvrirez cette maison semi-indépendante offrant beaucoup d’espace et de possibilités. La propriété est située dans un environnement agréable, à proximité de la frontière néerlandaise. Elle peut être rafraîchie selon vos goûts personnels. La cuisine et la salle de bains ont déjà été rénovées en 2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre à coucher, de bureau ou de salle de jeux, le salon, la cuisine, la véranda, les toilettes, la buanderie et une terrasse couverte. À l’étage, il y a trois chambres à coucher. Un escalier fixe vous mène au vaste grenier, que vous pouvez aménager entièrement selon vos envies, par exemple en créant une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau. Cette maison présente également de nombreux atouts à l’extérieur : le jardin est entièrement clôturé et accessible par une grande porte. Vous y trouverez également un abri de jardin et un charmant pavillon, idéal pour profiter de l’espace extérieur. Une maison avec un aménagement pratique, une cuisine et une salle de bains rénovées, et un grand potentiel pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment. Atouts supplémentaires : Située dans un environnement agréable, à proximité de la frontière néerlandaise Cuisine et salle de bains rénovées en 2025 Chaudière au gaz Buderus de 2022 Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, utilisable comme chambre, bureau ou salle de jeux Trois chambres à l’étage Escalier fixe menant au grenier, avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs Jardin entièrement clôturé avec grande porte d’accès Aabri de jardin, charmant pavillon et terrasse couverte _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 680m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 219.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 335kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012-0003974523-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 680m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1936 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mulk 70/1, 3930 Hamont ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: