# Maison à vendre in Hamont for € 519.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSI1B ## Description Située dans un endroit exceptionnel, au Deken Dolsstraat 46 à Hamont-Achel, à seulement 500 mètres de la frontière néerlandaise, cette magnifique maison semi-individuelle de construction récente vous attend. La maison est construite sur un terrain de 367 m² et allie une architecture moderne à des finitions de haute qualité, une luminosité abondante et une efficacité énergétique. Avec une superficie habitable de pas moins de 200 m², cette maison prête à emménager offre tout l'espace dont une famille moderne a besoin. Grâce aux grandes baies vitrées, chaque pièce à vivre bénéficie d'un ensoleillement naturel optimal. De plus, à l'arrière de la maison, vous profiterez d'une vue dégagée, ce qui procure une agréable sensation de calme et d'espace. La maison dispose de quatre chambres à coucher, ce qui offre amplement d'espace pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Les finitions élégantes, les matériaux de qualité et l'aménagement bien pensé font de cette maison un véritable bijou dans sa catégorie. Un atout supplémentaire est l'abri de jardin indépendant avec une terrasse couverte et accueillante. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace constitue un prolongement agréable du jardin et est idéal pour profiter de moments conviviaux avec la famille et les amis tout au long de l'année. Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière d'efficacité énergétique, avec un label énergétique A, ce qui garantit une faible consommation d'énergie et un confort optimal. Composition : Hall d'entrée spacieux avec toilettes pour les invités Salon lumineux avec grandes baies vitrées Cuisine ouverte moderne avec coin repas attenant Cellier pratique Quatre chambres à coucher spacieuses Salle de bains élégante Toilettes séparées Abergement de jardin indépendant avec terrasse couverte Jardin facile à entretenir avec vue dégagée Atouts : Maison semi-individuelle de construction récente Emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la frontière néerlandaise Surface habitable d'environ 200 m² Terrain de 367 m² Quatre chambres à coucher spacieuses Finitions modernes et de haute qualité Grandes baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle Vue dégagée à l'arrière Abergement de jardin indépendant avec terrasse couverte et grandes baies vitrées Efficacité énergétique - Label énergétique A Prête à emménager Êtes-vous à la recherche d'une maison de construction récente, spacieuse, élégante et économe en énergie, située dans un endroit calme à proximité des Pays-Bas ? Alors cette maison exclusive vaut absolument le détour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et convenir d'une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 519.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 367m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 519.000 - **Prix/m²**: € 1.469 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 14kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72037-G-OMV_2021171570/EP00318/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 367m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Deken Dolsstraat 46, 3930 Hamont ## Contact - **One Invest Vastgoed** - Weg naar Ellikom 16 boîte 4, 3670 Meeuwen-Gruitrode - Phone: 011292000 - Website: