# Maison à vendre in Hamont for € 165.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQGA ## Description Cette charmante maison située Vloedstraat 39 à Hamont-Achel est en grande partie aménagée de plain-pied et a été parfaitement entretenue au fil des ans. Elle comprend notamment un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une véranda où il est agréable de se détendre. À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin agréable entièrement clos. À l'avant, une belle allée mène au garage, qui sert également d'atelier et de buanderie avec débarras. La remise attenante peut servir de carport si nécessaire. L’ensemble est en excellent état et constitue une base intéressante pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied et accordent de l’importance à l’intimité et à la proximité des commodités, tout en étant à deux pas de la frontière néerlandaise. Avec le centre de Hamont et les commerces quotidiens à portée de main, l'emplacement est un atout indéniable. AVANTAGES : - Parfaitement entretenue - Situation calme mais proche du centre - Jardin paysager et cabanon de jardin - Belle cuisine équipée - Garage avec atelier - Prête à vivre PLAN : Rez-de-chaussée (± 110 m²) : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger - Cuisine équipée - 1 chambre double - Salle de bain avec douche - Véranda - Garage avec atelier - Débarras - Beau jardin paysager Premier étage (± 30 m²) : - 1 chambre simple - Pièce pour les loisirs - Grenier _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 ## Financier - **Prix**: € 165.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vloedstraat 39, 3930 Hamont ## Contact - **Roosen Dirkx** - Kloosterpoort 20, 3960 Bree - Phone: +3289207280 - Mobile: +3289207280 - Website: