# Maison à vendre in Hamont for € 515.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSX29 ## Description Cette maison familiale est située dans un quartier paisible de Hamont, sur une parcelle de 29 ares 87 ca et offre une superficie habitable de 215 m². Elle comprend notamment trois chambres, une piscine chauffée, un sauna et un garage attenant. Construite en 1980, la maison bénéficie d'un emplacement calme avec vue dégagée sur le jardin à l'arrière. Vous y vivrez à proximité du centre de Hamont et non loin de la frontière néerlandaise. Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec un escalier en bois et des toilettes pour les invités. Une porte double vous mène au vaste salon en forme de L. Cet espace offre amplement de place pour un coin salon confortable et un coin repas. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse, et la vue sur le jardin avec piscine est magnifique. La cuisine, équipée des appareils nécessaires, se trouve juste à côté. Vous y bénéficierez également d'une vue sur le jardin. À l'étage, le couloir donne accès à trois chambres et à une salle de bains spacieuse. Celle-ci est aménagée avec une baignoire, une douche et un lavabo double avec meuble de salle de bains. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un sauna pour six à huit personnes, d'une douche séparée et de toilettes. Combiné à la piscine extérieure chauffée, cet ensemble vous offrira un lieu idéal pour vous détendre. Sous la terrasse couverte, vous profiterez du jardin aménagé avec une piscine extérieure chauffée. La généreuse superficie du terrain et la vue dégagée sur le paysage verdoyant à l'arrière offrent une sensation d'espace et d'intimité agréable. Un abri de jardin offre un espace pour ranger le matériel de jardinage. La maison dispose d'un garage attenant avec porte sectionnelle automatique et d'un carport. Au sous-sol, se trouvent la chaudière au fioul et le système de chauffage de la piscine. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 515.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.987m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 515.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 333kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003976681-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Verwarmd d.m.v. radiatoren/convectoren op stookolie. ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.987m² - **Surface habitable**: 215m² - **Année de construction**: 1980 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 900m - **Magasins**: 700m - **École**: 700m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Cuisine**: 16,5m² - **Living**: 52,5m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 15,5m² - **Chambre à coucher 3**: 15,5m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zandstraat 24, 3930 Hamont ## Contact - **Vastgoed Coenjaerts** - Eind 37, 3930 Hamont-Achel - Phone: +32 (0)11 14 63 33 - Website: