# Maison à vendre in Hamont for € 585.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT178 ## Description Deze ruime gezinswoning, gebouwd in 1987, is gelegen aan de Nieuwstraat 17 in Hamont, op een royaal perceel van maar liefst 29a 80ca. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een ruime garage en een mooie tuin met overdekt terras. Dankzij de praktische indeling, de vele mogelijkheden en het gunstige EPC-label B is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort. De woning is gunstig gelegen, vlakbij het centrum van Hamont en ook dichtbij de Nederlandse grens. Via de inkomhal is er o.a. toegang tot de gezellige woonkamer. Deze biedt een mooi zicht op de tuin. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid en via het schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. Aansluitend bevindt zich de keuken, die voorzien is van het nodige comfort en eveneens een mooi uitzicht biedt op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Deze ruimte biedt ook interessante mogelijkheden voor wie een zelfstandige activiteit aan huis wil uitoefenen. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers een badkamer, een apart toilet en een ruime wasplaats met extra douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. Daarnaast is er een praktische berging/ hobbykamer en een extra ruimte die eventueel ingericht kan worden als tweede badkamer of dienst kan doen als bureau. Via een vaste trap bereik je de bergzolder voor nog wat extra opbergruimte. Het ruime perceel van 29a 80ca is volledig omheind en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Het overdekte terras sluit mooi aan op de woonkamer en is bovendien voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. De tuin beschikt over een grondwaterpomp en een beregeningsinstallatie. Verder is er een ruime garage met automatische poort en een extra zolder. Het perceel is deels gelegen in woongebied, terwijl het achterliggende gedeelte in agrarisch gebied ligt. De woning wordt verwarmd op aardgas via radiatoren. In de woonkamer, keuken en hal is er vloerverwarming aanwezig. Verder beschikt de woning over een alarmsysteem en het EPC is een B- label. Kortom, deze woning heeft heel wat troeven als je opzoek bent naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 585.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.980m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 585.000 - **RC**: € 1.411 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261031-0003988792-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Verwarmd d.m.v. radiatoren en vloerverwarming op aardgas. ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.980m² - **Surface habitable**: 220m² - **Année de construction**: 1987 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 600m - **Magasins**: 500m - **École**: 800m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Cuisine**: 23m² - **Living**: 44m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Salle de bains**: 11m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 3**: 12,32m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 12,6m² - **Bureau**: 11m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 17, 3930 Hamont ## Contact - **Vastgoed Coenjaerts** - Eind 37, 3930 Hamont-Achel - Phone: +32 (0)11 14 63 33 - Website: