Villa moderne à vendre à Hamont-Achel pour € 649.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: JTFNL)

1913
Nombre de vues
9 fois
Propriété Favorite
55%
Transparence
Popularité
66 jours
Sur Zimmo
61 jours passées
Dernière modification

Sommisstraat 11 / A, 3930 Hamont-Achel

Code Zimmo: JTFNL

Prix € 649.000
  • Prix € 649.000
  • Adresse Sommisstraat 11 / A, 3930 Hamont-Achel
  • Type Villa moderne (Maison)
  • Surf. habitable 260 m²
  • Sup. du terrain 1.330 m²
  • Chambres 4
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2016
  • PEB 88 kWh/m²
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hamont-Achel (Maison, 4 càc, 226 ... € 581.000
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Wil je wonen en werken combineren? Dan is deze zeer energiezuinige en moderne villa van 2016 in houtskeletbouw op een riant perceel van 1330 m² met tuinkantoor het huis van je dromen! INDELING: GELIJKVLOERS De strakke entree met gepolijste betonvloer, vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de living; Bij binnenkomst in het zitgedeelte van de living krijg je direct een overweldigend gevoel door de hoge en brede raampartijen. Het eetgedeelte in open verbinding met de keuken is eveneens omringd door veel licht en kijkt volledig uit op de diepe tuin; Het kantoor wat eigenlijk bestemd was als garage is nu ingedeeld kan ook perfect dienen als chill/speel/slaapkamer; De keuken is van alle gemakken voorzien en je moet geen kok zijn om te weten dat deze keuken perfect is ingericht met apparatuur van Miele en Küpperbusch in combinatie met de vele houten kasten/laden en werkbladen uitgevoerd in graniet; De berging biedt naast de geweldige installatie van Alpha Innotech en wasmachine/droger nog voldoende bergruimte. De trap naar de verdieping ligt centraal in een nis in de living. De vloer in de keuken, living en kantoor is uitgevoerd in eikenhout en voorzien van vloerverwarming. VERDIEPING Via de trap kom je uit op de overloop die aansluit op de ruime mezzanine met zicht op het onder gelegen zitgedeelte; De masterbedroom met dressing heeft een luxe badkamer en suite; Slaapkamer 2 en 3 kunnen badkamer 2 delen. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. In beide badkamers is het aangenaam vertoeven door de vloerverwarming. BUITEN: De voorzijde is strak aangelegd in de stijl van het huis en een ijzeren hekwerk met automatische poort geeft alle privacy. Het perceel is volledig omheind met terras grenzend aan het huis. Er ligt rechts vooraan een tuinhuisje voor tuingereedschap met overkapping, wat perfect kan worden ingericht als lounge. Tenslotte het pareltje van deze tuin…het tuinkantoor waar je in alle rust kan werken/studeren. De tuin kan besproeid worden met regenwater en is ideaal gelegen op het zuidoosten. ALGEMEEN: Deze moderne villa van 2016 in houtskeletbouw met muren van wel 48 cm is een topper op gebied van energiezuinig wonen, wat ook blijkt uit het E peil van 52. De eigenaars hebben voor het beste systeem gekozen…Alpha Innotec. Dit warmtepompsysteem benut ten minste 75% kosteloos de energie uit aardbodem, lucht en water. Slechts 25% moet in de vorm van stroom aan de warmtepomp worden toegevoegd. Dat gebeurt bij voorkeur met "groene stroom". Warmtepompen van Alpha Innotec werken bovendien zeer stil en zonder afgifte van schadelijke stoffen. Vanwege dit geweldige systeem is er dan ook geen aardgas aangesloten. De totale vaste kosten voor verwarming en koeling bedraagt ongeveer € 3000,-- per jaar. Deze kosten kunnen uiteraard ook nog verlaagd worden door het plaatsen van zonnepanelen, maar dat is een persoonlijke keuze. Verder nog een stokpaardje…het domoticasysteem voor de aansturing van alarmering, verlichting, videofoon en automatische poort. Het schrijnwerk is uiteraard ook uitgevoerd in hout. De grote raampartijen in het zitgedeelte zijn voorzien van automatische screens. De indeling van de ruimten met m² volgt nog. LIGGING: Gelegen aan de rand van het centrum Achel en op korte afstand van basisschool, supermarkt, bakker, Catharinadal met zijn heerlijke kazen, hotels, restaurants en de grensovergang met Valkenswaard. Binnen enkele minuten bereik je de wandel en fietsroutes o.a. richting Achelse Kluis, Malpie… TROEVEN + Moderne architectuur in houtskeletbouw + Bouwjaar 2016 + Energiezuinig met E peil van 52 + Warmtepompsysteem van Apha Innotec + Domoticasysteem + Super luxe keuken + 2 badkamers + 3/4 Slaapkamers + Geen aardgas + Tuinkantoor + Tuin op zuidoosten + Gelegen aan rand van Achel + Diverse fiets/wandelroutes in directe omgeving + Op korte afstand van grens met Valkenswaard

Financier

Prix
€ 649.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
5 m²
Bureau
31 m²
Hall d'entrée
5 m²
Cuisine 1
59 m²
Living
55 m²
Toilette 1
1 m²

Étage 1

Salle de bains 1
10 m²
Salle de bains 2
9 m²
Dressing
5 m²
Hall de nuit
13 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
14 m²

Certificats

E spec
88 kWh/m²
N° certificat PEB
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Niveau E
52 kWh/m²

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Demandé
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Demandé
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Demandé
Attestation As built

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Également recommandé pour vous

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info