# Bâtiment commercial à louer in Harelbeke for € 2.600 Zimmo code: LQWSC ## Description Êtes-vous à la recherche d’un emplacement unique pour développer votre entreprise ? Alors, ce bien immobilier commercial de caractère est exactement ce que vous recherchez. Situé le long de la voie parallèle de la R8 (Ringlaan Kortrijk), cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité commerciale et d’un accès facile. Grâce à sa connexion directe avec les principaux axes routiers, les autoroutes et sa proximité du centre de Harelbeke et de Courtrai, votre entreprise sera idéalement située. Ce bâtiment industriel historique a été partiellement rénové, tout en préservant soigneusement les éléments industriels d’origine. Le résultat est un espace élégant avec une ambiance loft unique et une présentation professionnelle. Composition : Rez-de-chaussée : environ 156 m² Premier étage : environ 156 m² Surface totale utilisable : environ 312 m² Superficie du terrain : 354 m² L’agencement ouvert et flexible offre de nombreuses possibilités pour diverses activités, telles que : bureaux, salle d’exposition, espace commercial, professions libérales, studio créatif, espace de stockage, atelier ou cabinet. De plus, la propriété dispose d’un parking. Atouts : Emplacement commercial privilégié le long de la R8 Accès et visibilité excellents Caractère industriel authentique avec une ambiance loft Environ 312 m² de surface utilisable Possibilité d’aménagements variés Parking disponible Disponible à partir du 01/08/2026 Une opportunité rare pour les entrepreneurs à la recherche d’un bien avec du cachet, de l’espace et un emplacement stratégique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.600 - **Surface habitable**: 312m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 354m² superficie du terrain - **Libre**: Disponible à 2026-08-01 ## Financier - **Prix**: € 2.600 - **Prix/m²**: € 7 - **Loyer annuel**: € 31.200 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 354m² - **Surface habitable**: 312m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 312m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Spoorwegstraat 23D, 8530 Harelbeke ## Contact - **Engel & Völkers Gent Centrum** - Vlaanderenstraat 33/1, 9000 Gent - Phone: +3292232823 - Mobile: +3292232823 - Website: