# Studio à vendre in Harelbeke for € 149.000 Zimmo code: LOJNC ## Description Magnifique immeuble de rapport comprenant 2 logements, avec accès arrière et un excellent label énergétique. Composition du studio au rez-de-chaussée : Entrée, 1 chambre avec douche, espace de vie et cuisine équipée. Grande baie vitrée donnant accès au jardin. À l’arrière, le jardin dispose également d’un accès. Composition du studio à l’étage : Accès par l’escalier. Un espace de vie avec cuisine ouverte et coin salon, une salle de bain séparée et 2 pièces à l’étage supérieur. Pas d’obligation de rénovation ! Labels énergétiques C (rez-de-chaussée) et B (étage). Bon rendement avec possibilité de revenus locatifs mensuels de 1.125 €. Le studio du rez-de-chaussée est actuellement disponible pour la vente, le studio de l’étage est loué. Certificats de conformité disponibles pour les deux studios. Atouts : - Deux studios pouvant être loués séparément - Permis de construire délivré - Jardin privatif avec accès et parking - Bon label énergétique (« B » et « C ») - Certificats de conformité disponibles Cette propriété est vendue selon le système START 2 FINISH. Chaque offre de prix égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s), qui pourra(ont) l’accepter ou non. Prix de départ : 149.000 EUR. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 922 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250613-0003609231-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 135m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1918 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Deerlijksesteenweg 79, 8530 Harelbeke ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: