# Appartement à vendre in Harelbeke for € 240.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS284 ## Description Résidence "LOCARNO" Situé dans la Forestier Ingelramstraat à Harelbeke, vous trouverez cet appartement lumineux et prêt à emménager avec une superficie habitable de 101 m². L'emplacement résidentiel combine calme et confort tout en offrant un accès facile à Courtrai et aux principaux axes routiers. L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités séparées, séjour spacieux en forme de L avec balcon. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et comprend un double évier, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec douche et meuble vasque. La chambre à coucher est équipée d'un dressing. Ce dressing offre en outre la possibilité d'être facilement transformé en une deuxième chambre. L'appartement comprend également un garage privé et un débarras pratique au sous-sol. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité en 2014 et est aujourd'hui en excellent état. Avec un score EPC de 194 kWh/m² par an et une étiquette B, il s'agit également d'une maison énergétiquement intéressante. La chaudière à haut rendement récemment installée en 2023 constitue un atout supplémentaire. Un appartement lumineux et de qualité avec un agréable emplacement résidentiel, un garage et la possibilité de deux chambres. Pour prendre rendez-vous ou obtenir de plus amples informations, vous pouvez contacter directement Christophe au 0497 41 37 37 ou lui envoyer un e-mail à christophe@immotion.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **RC**: € 1.011 - **Précompte immobilier**: € 1.510 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 194kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230925-0002998052-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Forestier Ingelramstraat 19 boîte 2, 8530 Harelbeke ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Courtrai - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: