# App. rez-de-chaussée à vendre in Harelbeke for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSLQF ## Description Cet appartement neuf (année de construction 2022) allie un mode de vie économe en énergie au confort et à un emplacement exceptionnel. Il est situé à quelques pas de la Lys. Le vaste espace de vie lumineux donne accès à une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre à merveille. Grâce aux liaisons fluides vers Courtrai, Waregem et l'E17, vous bénéficiez également d'une excellente accessibilité. En bref, l'investissement idéal pour y vivre soi-même ou pour le mettre en location! Rez-de-chaussée: hall d'entrée - pièce à vivre lumineuse avec accès à la terrasse - cuisine équipée - salle de bains avec lavabo et douche - WC - espace de rangement pratique - chambre 1 (accès à la terrasse) - chambre 2 - grande terrasse (16 m²) Sous-sol: place de parking avec diverses possibilités de recharge – débarras privatif – local à vélos commun Atouts de ce bien: - Appartement neuf économe en énergie - Prêt à emménager et aménagé de façon moderne - Terrasse spacieuse offrant une vue unique - Situation calme avec un accès facile à Harelbeke, Courtrai et Waregem Vous êtes intéressé(e) ou vous souhaitez visiter les lieux? Contactez votre agent immobilier ERA! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 812 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 32kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking**: Emplacement de parking intérieur - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rietvoornstraat 8 boîte 002, 8530 Harelbeke ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: