# Appartement à vendre in Harelbeke for € 215.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSRJ3 ## Description La résidence Waterleau bénéficie d'un emplacement idéal le long du canal et offre une superbe vue dégagée sur l'eau et les espaces verts environnants. Le projet se situe à deux pas de Courtrai et combine tranquillité et excellente accessibilité. Grâce à la proximité de plusieurs axes routiers, les villes et communes voisines sont facilement accessibles. De plus, écoles, commerces et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. L'appartement lui-même est agencé de manière pratique et agréable. En entrant, vous arrivez dans le séjour lumineux avec cuisine ouverte, où de grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et une magnifique vue sur le canal. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant une atmosphère conviviale et spacieuse. L'appartement dispose en outre d'une chambre, attenante à la salle de bains. On trouve également des toilettes séparées et une cave/pratique buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse invite à la détente et permet de profiter en toute tranquillité de la vue dégagée et du cadre. L'appartement présente un bon certificat PEB et est équipé d'un chauffage central au gaz naturel. Enfin, l'appartement comprend une cave privative au niveau -1, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible d'acheter une place de parking souterraine pour 15 000 euro, offrant un confort et une sécurité accrus pour votre véhicule. Intéressé(e)? N'hésitez pas et planifiez votre visite dès aujourd'hui! Note: Traduit automatiquement. Atouts * Beau terrasse * Vue sur le canal * Environnement verdoyant * Bon certificat PEB * Année de construction 2022 * Option d'achat d'une place de parking souterraine 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: oui ou non 1)Destination urbanistique Industries polluantes 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non une zone présentant un risque dinondation:non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 63m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 215.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 8kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34013-G-OMV_2019023978/EP19377/A001/D01/SD017 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 63m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Vissersstraat 81 boîte 401, 8530 Harelbeke ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: