# Bien commercial à vendre in Harelbeke for € 159.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLJ8K ## Description recherchez un immeuble commercial avec logement dans un emplacement intéressant? Cet immeuble commercial polyvalent avec appartement duplex attenant offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs.Local commercial:Le local commercial au rez-de-chaussée est idéal pour diverses activités telles qu'une boucherie, une boulangerie, une sandwicherie, un traiteur, un magasin spécialisé ou tout autre commerce de détail. Grâce à son agencement pratique et à son aspect commercial, ce local constitue la base idéale pour démarrer immédiatement ou développer votre activité existante.L'agencement peut être adapté en fonction des besoins de votre activité.Appartement en duplex (inclus dans la vente):Au-dessus du local commercial se trouve un appartement en duplex à part entière, qui est vendu dans son intégralité. Cela offre plusieurs avantages: Vivre au-dessus de votre commerce Location comme revenu supplémentaire Idéal pour combiner vie privée et vie professionnelleCette propriété est proposée à un prix de départ très attractif. Toute offre supérieure sera soumise au propriétaire. Cette opportunité unique vous intéresse? Contactez Samya dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 114m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **RC**: € 963 ## Énergie - **Valeur EPC**: 384kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230107-0002773908-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 114m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1933 - **État**: A rénover - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Veldstraat 145, 8530 Harelbeke ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: