# Bâtiment commercial à vendre in Harelbeke for € 1.690.000 Zimmo code: LO1A6 ## Description Au cœur de Harelbeke, sur un domaine verdoyant d’une superficie exceptionnelle de plus de 4 000 m², se trouve cette villa exclusive avec espace bien-être qui ne cesse de surprendre par son ampleur, son intimité et sa polyvalence. Son emplacement central, à proximité de Courtrai, garantit un accès facile et une liaison directe avec les principaux axes routiers. La villa et l’espace bien-être disposent d’une entrée séparée, ce qui est idéal pour concilier vie privée et professionnelle tout en préservant au maximum votre intimité. La maison offre une surface habitable de près de 500 m², complétée par un spacieux garage pouvant accueillir quatre véhicules et un bureau de 120 m² avec accès privé. L’intérieur est caractérisé par une atmosphère d’espace et de calme, avec des volumes de vie généreux où le parquet et les revêtements naturels dominent, six chambres, deux magnifiques salles de bain en marbre et des espaces conçus dans un esprit de discrétion absolue. Un joyau caché à l’arrière du jardin, accessible par une entrée séparée, est l’espace bien-être de 225 m² avec une grande piscine intérieure (11 x 5,5 m), un sauna familial, un sauna infrarouge et un hammam, qui s’intègrent harmonieusement au jardin grâce à de grandes baies vitrées. Grâce à l’entrée séparée, cette partie offre en outre une combinaison rare d’utilisation privée et de potentiel de revenus. Une propriété où intimité, confort et ressourcement se conjuguent harmonieusement. La maison a été construite en 1970 et a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2012 et 2021 (aménagement paysager du jardin, réaménagement de la villa, installation de panneaux solaires/batterie/borne de recharge, aménagement et rénovation de l’espace bien-être et de la piscine, remplacement de la toiture au-dessus du garage). De plus, la propriété dispose d’un système de climatisation performant dans la cave à vin ainsi que dans le bureau et les chambres. Finie avec les plus beaux revêtements en pierre de Bourgogne (Masangis) et en marbre (marbre de Carrare et de Statuario dans les salles de bain), ainsi qu’un magnifique escalier en chêne français et un parquet au niveau supérieur, cette maison offre une ambiance élégante tout en conservant un confort optimal grâce à l’aménagement agréable des espaces de vie et des chambres ! Vente discrète, adresse uniquement sur demande. Pour plus d’informations, veuillez contacter le 056/520.780 info@immoyes.be www.immoyes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.690.000 - **Surface habitable**: 478m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.690.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250902-0003676497-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 478m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 8530 Harelbeke ## Contact - **Immo Yes !** - Deerlijksesteenweg 6, 8530 Harelbeke - Phone: 056520780 - Website: