# Bien commercial à vendre in Harelbeke for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRHTE ## Description Commerce semi-mitoyen avec habitation situé à la périphérie de Harelbeke, à proximité des grands axes. Ce bien polyvalent combine un espace commercial et une habitation confortable dans un emplacement pratique à Harelbeke. Grâce à sa situation proche des transports en commun et des principales voies daccès, il bénéficie dune excellente accessibilité pour les clients, visiteurs et occupants. Construit en 1992, le bâtiment propose une disposition fonctionnelle comprenant un espace commercial, un atelier ainsi quune partie habitation avec trois chambres. Le label énergétique C constitue également une base énergétique intéressante. Une opportunité idéale pour combiner activité professionnelle et vie privée à une seule adresse. Pièces principales: Espace commercial adapté à diverses activités Atelier pour activité professionnelle ou hobby Séjour agréable et lumineux Cuisine fonctionnelle Débarras pratique Toilette séparée Salle de bains aménagée 3 chambres offrant plusieurs possibilités daménagement Emplacement de parking privatif Atouts: Combinaison dun commerce et dune habitation Situation facilement accessible près des transports et axes routiers Construction semi-mitoyenne a Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite. Votre COMMERCE de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 410m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 509m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 1.986 ## Énergie - **Valeur EPC**: 260kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 509m² - **Surface habitable**: 410m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1992 - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Gulden-Sporenstraat 60 boîte 1, 8530 Harelbeke ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: