# Bâtiment commercial à vendre in Harelbeke for € 399.000 Zimmo code: LS3AW ## Description Cette propriété polyvalente offre une belle combinaison d’un cadre de vie agréable et d'une opportunité de revenu intéressante. La maison comprend deux espaces de vie spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bain et trois chambres. De plus, la maison dispose d'une cour intérieure accueillante et d'un grand grenier qui offre encore diverses possibilités et peut être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. Un atout supplémentaire est le vaste local commercial d’environ 235 m², actuellement exploité comme une boucherie et loué pour 1 300 € TTC par mois. Le local commercial dispose également de 10 places de parking privées, ce qui offre un confort supplémentaire aux clients, aux visiteurs ou au personnel. Grâce à la combinaison d’une grande maison, d’un local commercial séparé (avec des revenus locatifs) et des places de parking disponibles, cette propriété offre différentes possibilités tant pour une occupation personnelle qu’à titre d’investissement. - Surface du terrain : 537 m² - Local commercial : environ 235 m² - Le local commercial est actuellement loué comme une boucherie - Loyer mensuel du local commercial : 1 300 € TTC/mois - 10 places de parking privées à proximité du local commercial - La construction d’une extension a été réalisée en 2018 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 537m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Prix/m²**: € 743 ## Énergie - **Valeur EPC**: 238kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 537m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2018 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gaversstraat 134, 8530 Harelbeke ## Contact - **Home-Vision** - Voorstraat 8, 8500 Courtrai - Phone: +3256293979 - Mobile: +3256293979 - Website: