# Maison à vendre in Harelbeke for € 215.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPGJY ## Description Découvrez cette propriété située dans un quartier résidentiel paisible et agréable, bénéficiant d’une excellente accessibilité. Son emplacement combine le meilleur des deux mondes : un accès facile au centre de Harelbeke, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ainsi qu’une proximité avec les principales voies d’accès vers Courtrai et les communes environnantes. La maison offre une surface habitable de 127 m² (selon le certificat PEB) et est construite sur un terrain de 240 m². Disposition : Hall d’entrée avec vestiaire, espace de vie comprenant un salon avec un coin avant qui peut être aménagé en salle à manger séparée. Adjacent, vous trouverez la cuisine, qui donne accès à la cave pour un espace de rangement supplémentaire. La cuisine offre un accès direct à la véranda, équipée de toilettes séparées. La véranda est reliée à un espace de rangement supplémentaire et donne sur le jardin entièrement clôturé, avec une terrasse ensoleillée et un abri de jardin. Au premier étage, vous trouverez le hall de nuit (avec buanderie), deux chambres à coucher et une salle de bains aménagée (douche à l’italienne, toilettes, simple vasque et sèche-serviettes). Un atout particulier de cette maison est l’escalier fixe menant au vaste grenier. Celui-ci offre de nombreuses possibilités et peut être parfaitement aménagé en troisième chambre ou en espace loisirs. Enfin, la maison dispose de divers espaces de stationnement dans les environs immédiats, avec une allée privée devant la porte. Louis (BIV 517 545) organise les visites de cette propriété sur rendez-vous au 056 98 03 03. Vente par Bordes, avec Louis, leader du marché immobilier à Harelbeke et dans les communes environnantes depuis de nombreuses années. Avec le sourire, avec les clés et avec beaucoup d’enthousiasme. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **Prix/m²**: € 938 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 301kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260612-0003892451-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 127m² - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Veldstraat 126, 8530 Harelbeke ## Contact - **Bordes Waregem** - Gentseweg 556 boîte A, 8790 Waregem - Phone: +3256980303 - Mobile: +3256980303