# Maison à vendre in Harelbeke for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPZRV ## Description Bienvenue au 45 Kollegelaan à Harelbeke, une maison semi-ouverte à l'agencement pratique, dotée d'une installation électrique conforme et bénéficiant d'un emplacement agréable à proximité de De Gavers. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement solide comprenant 3 chambres, un garage et une bonne base à aménager selon leurs goûts. En entrant dans la maison, vous découvrirez un logement fonctionnel offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de 2 toilettes, ce qui en fait un agencement pratique pour les familles, les jeunes couples ou les acheteurs à la recherche d’un espace suffisant. L'installation électrique conforme aux normes constitue un atout majeur. Le label EPC D est également intéressant: il n'y a donc aucune obligation de rénovation, tandis que la maison offre tout de même la possibilité d'améliorer son efficacité énergétique ou de la moderniser à terme. De plus, la maison dispose d’un garage, ce qui apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement. C’est idéal pour garer sa voiture en toute sécurité, entreposer des vélos ou ranger du matériel. L'emplacement constitue sans aucun doute une grande valeur ajoutée. La maison est située dans un cadre de vie agréable à Harelbeke, à proximité de De Gavers, où vous pourrez profiter de la nature, des possibilités de promenades et de détente. En même temps, vous restez facilement relié au centre-ville, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. En résumé, le 45 Kollegelaan est une maison semi-ouverte comprenant 3 chambres, une installation électrique conforme, un label EPC D et un garage, située dans un cadre attrayant près de De Gavers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison offrant une base solide et de nombreuses possibilités à Harelbeke. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 284m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 614 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260610-0003881543-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 284m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Kollegelaan 45, 8530 Harelbeke ## Contact - **PROPERTY REAL ESTATE** - Hulstedorp 18, 8531 Hulste - Phone: +32 56 960 800 - Website: