Maison à vendre à Harelbeke pour € 290.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQF0G

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage, jardin et 152m² de surface habitable.

Spacieuse maison mitoyenne située dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié !

Extrêmement calme, cette spacieuse maison familiale est idéalement située au bout d'une impasse !
Êtes-vous à la recherche d'une grande maison où les principaux et coûteux travaux de rénovation ont déjà été effectués ? Alors ne cherchez plus !
Cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement de rêve : au bout de la rue, ce qui vous garantit un maximum de calme, d'intimité et de sécurité pour vos enfants.
Avec une base rénovée et quelques espaces à rafraîchir selon vos goûts, c'est l'occasion idéale de réaliser votre maison de rêve.

Un rapport détaillé sur les travaux de rénovation est disponible avec indication des prix.

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec toilettes pour invités pratiques.
Cellier séparé et fonctionnel, abritant la chaudière.
Accès à une petite cave/dépôt, idéal comme espace de stockage supplémentaire.
Superbe cuisine entièrement équipée et neuve (rénovée en 2018). Un véritable paradis pour ceux qui aiment cuisiner !
Vaste séjour attenant, bénéficiant d'une lumière naturelle agréable grâce aux grandes fenêtres. (La cuisine et le séjour nécessitent uniquement une couche de peinture pour les personnaliser à souhait !)
Premier étage et grenier :
3 chambres pouvant être rafraîchies selon vos goûts.
Escalier fixe menant au grand grenier, que vous pourrez entièrement aménager en pièces supplémentaires (chambres, salle de loisirs ou bureau).
Extérieur, garage immense et parking :
Belle terrasse récemment aménagée : Un espace extérieur supplémentaire pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Allée pavée drainante menant à l'arrière du jardin.
Impressionnant garage triple (construit en 2020) : Suffisamment d'espace pour garer jusqu'à 2 voitures, accessible par une sortie pratique à l'arrière.
🅿 Parking supplémentaire : Un espace de stationnement est également prévu devant la sortie arrière pour 2 véhicules supplémentaires.
Jardin entièrement clôturé (sécurisé pour les enfants et les animaux) avec un agréable jardin paysager et un cabanon en bois pratique.
Tous les investissements importants ont déjà été réalisés !

Vous achèterez en toute tranquillité d'esprit, car les travaux de rénovation structurels les plus coûteux et les plus lourds ont déjà été entièrement effectués. Les fenêtres, portes, l'électricité, la plomberie, le chauffage, la cuisine et la salle de bain sont tous neufs !
Nouvelle cuisine : installée en 2018
Nouveau garage : construit en 2020
Nouvelle salle de bain : entièrement rénovée en 2022
Énergie verte : équipé de pas moins de 27 panneaux solaires qui resteront sur le toit ! Cela signifie une facture énergétique très basse dès le premier jour.

Informations pratiques :
Disponibilité : à convenir avec les vendeurs.
En résumé : une maison solide, économe en énergie et étonnamment spacieuse, située dans un endroit privilégié, où vous pourrez emménager immédiatement et personnaliser chaque pièce selon vos goûts.
Êtes-vous intéressé par une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous !

Informations légales :
PEB : 440 kWh/m² - Classe E
Obligation de rénovation : Oui, voir les conseils ici : Conseils pour rénover efficacement votre bien avec ENGIE.
Amiante : Sûr !
Électricité : non conforme
Test d'étanchéité : Score P : A, score G : A, pas de problèmes d'humidité !
Urbanisme : Pas un monument protégé, non répertorié, Permis délivré, Zone résidentielle, Aucune assignation en justice n'a été émise, Aucun droit de préemption urbanistique applicable, Pas de permis de lotissement, pas en zone inondable, non situé dans une zone riveraine délimitée, pas d'espaces verts sensibles.
Patrimoine : Non classé

Remarque : les photos ont été prises avec un objectif grand angle afin de pouvoir montrer l'ensemble de l'espace sur une seule photo... par conséquent, les pièces apparaissent plus grandes sur les photos qu'en réalité.