# Maison à vendre in Harelbeke for € 407.200 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRA4J ## Description Découvrez cette maison mitoyenne située dans un quartier calme et très central à Harelbeke, juste à côté du parc municipal et à quelques pas de la place du marché, du centre culturel, d'une école et de divers commerces. Un endroit idéal pour ceux qui aiment vivre en plein cœur de la ville avec toutes les commodités à proximité. Atouts : économe en énergie (grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et au chauffage par le sol), prête à être habitée, emplacement central, finitions de qualité. Disposition : hall d'entrée avec toilettes invités, un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et de haute qualité équipée de tous les appareils électroménagers, un débarras pratique et accès au jardin aménagé avec terrasse et une porte latérale pratique. De plus, il y a une allée et un garage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes, des toilettes séparées et une salle de bain moderne. Et ce n'est pas tout : grâce à son faible indice énergétique (E-peil 0), vous ne paierez pas de taxe foncière les cinq premières années, l'achat avec un taux de TVA de 6 % (au lieu de 21 %) est possible et le premier acheteur des trois maisons bénéficiera d'une réduction de 25.000 €. Intéressé ? Planifiez votre visite en envoyant un e-mail à feline@immobeguin.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 407.200 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 181m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 407.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34013-G-OMV_2022054289/EPA18580/NOO1/D04/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 181m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 13m² - **Cuisine**: Super-équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Ballingenweg 2, 8530 Harelbeke ## Contact - **Immo Beguin Office Kortrijk** - Plein 16, 8500 KORTRIJK - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: