# Maison à vendre in Harelbeke for € 159.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRMEZ ## Description Êtes-vous à la recherche d’un premier logement abordable à personnaliser entièrement, ou souhaitez-vous réaliser un investissement intéressant ? Cette maison centrale, nécessitant une rénovation, située Heerbaan 35 à Harelbeke, représente une opportunité unique. Grâce au garage intégré avec sortie arrière, cette propriété présente de nombreux atouts. Plan et points forts : Rez-de-chaussée : Vous entrez par le hall d’entrée, qui donne accès à l’espace de vie comprenant un coin salon et un coin repas séparés. Adjacent se trouvent la cuisine, la salle de bain et les toilettes. Le garage est équipé d’une sortie arrière pratique (idéale pour les vélos, les poubelles ou pendant les travaux). Sous le garage se trouve une cave et au-dessus, un grenier (où se trouvent les anciens réservoirs à mazout hors service). Premier étage : Il y a 2 chambres. Grenier : Accessible par un escalier fixe, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. Possibilité d’extension : Il est possible d’agrandir l’espace de vie, la cuisine et l’extérieur. Transformez ainsi cette maison en votre foyer idéal ! Détails techniques et emplacement : Chauffage : La maison est chauffée par des appareils à gaz. Eau : Une citerne d’eau de pluie est présente. Emplacement : Située dans la Heerbaan, à quelques pas du centre de Harelbeke, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous bénéficiez également d’un accès facile aux principales voies d’accès. Voyez-vous le potentiel de cette maison avec sortie arrière et garage ? Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez sur place tout ce que cette propriété peut vous offrir ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **Prix/m²**: € 1.346 - **RC**: € 374 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 466kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1933 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heerbaan 35, 8530 Harelbeke ## Contact - **De Huiskamer bij Tine Dujardin** - Hoogstraat 108, 8540 Deerlijk - Phone: +3256447510 - Mobile: +3256447510