# Maison à vendre in Harelbeke for € 435.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSCZA ## Description Découvrez cette magnifique maison mitoyenne neuve, aux murs blanchis à la chaux, située dans le charmant Harelbeke, à quelques pas de Gavers. Cette maison PRÊTE À ÊTRE HABITÉE offre une combinaison idéale d'espace, de confort et d'efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée soigné et des toilettes pour les invités. L'espace de vie lumineux s'ouvre en douceur sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au jardin agréable. Le rez-de-chaussée comprend également un garage attenant avec buanderie, qui donne également accès au jardin, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire très pratique. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes. La chambre principale est équipée d'un dressing pratique et la salle de bains élégante dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. De plus, il y a des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend un grenier entièrement isolé avec escalier fixe, qui offre de nombreuses possibilités : une chambre supplémentaire, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. De plus, cette maison est particulièrement économe en énergie grâce à la présence d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et de panneaux solaires. Avec un indice E maximal de 20, vous bénéficiez également d'une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant les cinq premières années. En bref, il s'agit d'une maison tournée vers l'avenir où le confort, l'espace et l'efficacité énergétique sont prioritaires. *Prix TVA et droits d'enregistrement inclus : € 519 240 Condition : l’acte doit être signé en 2026. *Prix hors frais de notaire - frais de raccordement - frais de dossier - géomètre. Intéressé(e) ? Contactez-moi au 0465 03 30 54 ou à info@immocaractere.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 435.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 7kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2022169627 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 21,67m² - **Chambre à coucher 2**: 13,5m² - **Chambre à coucher 3**: 13,38m² - **Chambre à coucher 4**: 34m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Tamboerijnstraat 6, 8530 Harelbeke ## Contact - **Immo Caractère** - Peterseliestraat 162, 8000 Brugge - Phone: +32465033054 - Mobile: +32465033054 - Website: