# Villa à vendre in Harelbeke for € 449.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSFGB ## Description Magnifique villa individuelle sur un terrain de 1005 m² à Harelbeke, offrant une surface habitable de 344 m² et bénéficiant d'un accès facile grâce à sa proximité avec toutes les principales voies d'accès. Répartition au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités Pièce à vivre et salle à manger lumineuses Cuisine spacieuse et équipée comprenant : plaques de cuisson électriques, hotte aspirante, double évier et nombreux placards intégrés Buanderie/arrière-cuisine spacieuse Salle de bain avec : baignoire, lavabo double avec miroir Garage attenant Cave sèche Premier étage : 4 chambres spacieuses Deuxième étage : Vaste grenier pouvant servir de 5ème voire de 6ème chambre Atouts supplémentaires : Allée permettant de garer plusieurs véhicules Grand jardin ensoleillé Emplacement idéal pour les familles, avec une excellente accessibilité. Offres à partir de 449 000 €, prix indicatif de 469 000 € (sous réserve d'acceptation par les vendeurs) Intéressé ou souhaitez-vous obtenir plus d'informations ? Contactez Shanea au 0491 54 65 50. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour ce bien, l'obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels s'applique. Après l'achat effectif, vous disposez en tant qu'acheteur d'un délai de 6 ans pour améliorer la performance énergétique du logement afin d'atteindre un score minimal de D, conformément à la législation actuelle. Vous trouverez plus d'informations sur le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 344m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.383 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 542kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260813-0003927465-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 344m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 185m² - **Largeur de la parcelle**: 17,6m - **Profondeur de la parcelle**: 58,5m - **Largeur de la façade**: 10,4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Harlemboislaan 6, 8530 Harelbeke ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: