# Maison à vendre in Harelbeke for € 175.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJ31 ## Description Vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel que vous pouvez encore terminer en partie selon vos goûts et votre budget ? Cette maison de ville étonnamment spacieuse (120 m² de surface habitable) située dans un quartier calme et résidentiel de Harelbeke constitue le point de départ idéal pour démarrer. Disposition : Rez-de-chaussée : - espace de vie - cuisine - salle de bain - salle polyvalente - accès au jardin 1er étage - 2 chambres 2e étage - grenier pouvant être transformé en 3ème chambre Bref : une belle opportunité pour ceux qui veulent se retrousser les manches et qui recherchent une maison dont les travaux de rénovation ont déjà été entamés avec succès. Vous voyez le potentiel de cette maison et vous souhaitez lui donner un nouveau souffle ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 07/11/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 106m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 404 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 505kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009-0003969423-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 106m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 96m² - **Largeur de la façade**: 4,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Andries Pevernagestraat 109, 8530 Harelbeke ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: