# Maison à vendre in Harelbeke for € 220.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOK0 ## Description Bienvenue dans cette charmante maison à façade double, située sur la Wagenweg, au cœur de Harelbeke. Cette propriété offre une excellente opportunité de créer votre propre espace dans un environnement agréable et dynamique. L'agencement actuel invite à imaginer des possibilités créatives pour optimiser l'utilisation de l'espace. Bien que la propriété ne soit pas entièrement aménagée actuellement, elle offre un potentiel incroyable pour réaliser un intérieur personnalisé qui répond parfaitement à vos besoins. L'emplacement lui-même est un atout majeur, avec toutes les commodités et installations nécessaires à proximité. Vous pourrez profiter des avantages d'un quartier agréable, offrant à la fois calme et une réelle proximité de la vie urbaine. Il ne s'agit pas simplement d'une maison, mais d'une toile où design et créativité se rencontrent. N'attendez plus et venez découvrir ce projet unique, et donnez vie à votre nouveau chez-vous. Atouts : Jardin avec gazon synthétique. Passage latéral vers l'arrière, idéal également pour un local à vélos. Chauffage central au gaz naturel, en haut et en bas avec une chaudière Vaillant récente et son ballon d'eau chaude associé. Demandez notre dossier de vente avant votre visite afin de préparer toutes vos questions. N'attendez plus et contactez-nous : 056/705262 ou info@expertimmo.be Informations légales : PEB : 311 kWh/m² - Classe D Amiante : Maison : 2 tuyaux sur le toit plat et sous la toiture - Garage : sans amiante Électricité : encore quelques travaux à prévoir. Urbanisme : non protégé, non classé, permis délivré, zone résidentielle, aucune convocation émise, aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire, aucun permis de lotissement, pas situé dans une zone inondable, non situé dans une zone riveraine délimitée, aucun espace ouvert sensible à l'eau. Eau : Maison : score P : B, score G : B, pas de zone inondable, donc pas d’humidité ici. Garage : score P : A, score G : A, pas de zone inondable, donc pas d’humidité ici. Certificat de conformité : non applicable Remarque : 1. Les photos ont été prises avec un objectif grand angle afin de pouvoir montrer tout l'espace sur une seule photo... par conséquent, les pièces semblent plus grandes sur les photos qu'en réalité. 2. Le soleil est un soleil artificiel (AI). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 147m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 220.000 - **Prix/m²**: € 1.497 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 311kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 147m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 8m² - **Étage 0** - **Entré**: 6m² - **Living**: 24m² - **Cuisine**: 10m² - **Remise**: 10m² - **Véranda**: 12m² - **Autres**: 6m² - **WC**: 1m² - **Terrasse**: 10m² - **Jardin**: 50m² - **Garage**: 15m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² - **Salle de bains**: 4m² - **Étage 2** - **Grenier**: 52m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Wagenweg 44, 8530 Harelbeke ## Contact - **Expert-immo** - Kortrijksesteenweg 70 b 2 boîte 2, 8530 Harelbeke - Phone: +3256705262 - Mobile: +3256705262 - Website: