# Maison à vendre in Harelbeke for € 225.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQZ1 ## Description Située Herpelsstraat 27, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes, trois chambres et un agréable jardin. Son emplacement dans une rue calme permet de profiter d’un accès aisé à l’E17 et de la proximité du domaine provincial De Gavers, idéal pour les promenades et les moments de détente au vert. Le hall d’entrée, doté d’un WC séparé, mène à un séjour lumineux et spacieux. Celui-ci bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel et d’une vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’un four. À remplacer, elle offre l’occasion d’aménager un espace selon vos goûts. Elle donne également accès à la cave. Une buanderie attenante dispose des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux grandes et une plus petite. La salle de bains comprend une baignoire avec possibilité de douche et un lavabo. Un grenier complète l’ensemble. À l’arrière, un agréable jardin bénéficie d’un accès indépendant et d’un garage. Ce dernier est accessible par une voie privée commune: un atout pratique pour accéder à la propriété avec votre véhicule, vos vélos ou votre matériel de jardin. Les atouts: Nouveaux châssis installés en 2020 Toiture renouvelée Trois chambres Espaces de vie spacieux et lumineux Jardin avec garage et accès indépendant Situation calme à proximité de De Gavers et accès aisé à l’E17 Vente via View2bid Cette maison est proposée à la vente via le système View2bid. Les visites se déroulent exclusivement sur rendez-vous: Mercredi 18 novembre 2026, de 16 h à 20 h Samedi 21 novembre 2026, de 10 h à 13 h Prenez rendez-vous et découvrez tout le potentiel de cette maison sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 262m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Prix/m²**: € 859 - **RC**: € 567 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 639kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026-0003983948-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 262m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 10m² - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: 10,8m² - **Salle de séjour**: 27,6m² - **Cuisine**: 17,6m² - **Débarras**: 5,1m² - **Garage**: 24m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 5,5m² - **Chambre à coucher 1**: 5,4m² - **Chambre à coucher 2**: 14,7m² - **Chambre à coucher 3**: 12,1m² - **Salle de bains**: 4m² - **Étage 2** - **Grenier**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Herpelsstraat 27, 8530 Harelbeke ## Contact - **Maximmo Vastgoed** - Lauweplaats 14, 8930 Lauwe - Phone: +3256295050 - Mobile: +3256295050 - Website: