# Maison à vendre in Harelbeke for € 439.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSS9X ## Description Située dans une rue calme, la Rietvoornstraat à Harelbeke, cette SPACIEUSE maison semi-individuelle offre un terrain de 376 m². L’entrée principale vous conduit à l'intérieur de la maison, où vous trouverez immédiatement des toilettes pour les invités avec urinoir. Le cœur de la maison est le vaste espace de vie ouvert sur une CUISINE ÉQUIPÉE. La cuisine est parfaitement équipée et idéale pour cuisiner en famille ou entre amis. Que vous organisiez un dîner ou que vous passiez une soirée tranquille en famille, c’est l’endroit idéal pour se retrouver.   L'espace de vie s'ouvre sur une extension réalisée par Willems Verandas. Grâce à la lumière naturelle, cet espace est parfait pour se détendre avec un livre ou savourer un café tout en profitant de la vue sur le jardin.   Le garage attenant, comprenant un espace de rangement/buanderie, est accessible directement depuis la cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres. La salle de bain dispose d’un double lavabo et d'une DOUCHE spacieuse. Les toilettes sont séparées. Le grenier offre un ESPACE DE RANGEMENT supplémentaire. La maison comprend un garage indépendant et un jardin entièrement clôturé, assurant ainsi la sécurité des enfants et des animaux domestiques.   Cette propriété possède un CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE de classe A avec un score de 35 kWh/m² par an et une valeur E de E20. Il s'agit d'une maison quasi neutre sur le plan énergétique (BEN), équipée de PANNEAUX SOLAIRES, d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol. L'inspection électrique est conforme jusqu'en 2047. Disponible à partir de l'été 2027, ou plus tôt selon accord.   Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place. Mario De Vriese : 0473/400.320 - info@vastgoeddevriese.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 376m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **Prix/m²**: € 1.168 - **RC**: € 792 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 35kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 376m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rietvoornstraat 11, 8530 Harelbeke ## Contact - **Vastgoed De Vriese** - Stationsstraat 10 bus..., 9850 Landegem - Website: