# Maison à vendre in Harelbeke for € 80.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYM8 ## Description Charmante woning met diepe tuin op een rustige ligging nabij de Leieboorden Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze charmante woning geniet van een rustige ligging in het centrum van Harelbeke, op wandelafstand van de prachtige Leieboorden en alle belangrijke voorzieningen. Bij het binnenkomen bevindt zich vooraan een gezellige salonruimte met gaskachel. Centraal in de woning ligt de trappenhal, met toegang tot de droge kelder. Achteraan bevindt zich de leefkeuken, bestaande uit een aangename ontbijtruimte met gaskachel en TV-aansluiting, aansluitend op de ingerichte keuken. Deze beschikt over een elektrisch fornuis, dampkap, ingebouwde koelkast en microgolfoven. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die dankzij de aanwezige onderdakstructuur mogelijkheden biedt voor het creëren van twee bijkomende slaapkamers. Buiten geniet u van een diepe tuin, aangevuld met een afzonderlijk toilet en diverse praktische bergingen. Een woning met mogelijkheden! Mits het inrichten van een badkamer op de eerste verdieping en het verder afwerken van de zolderverdieping, kunt u hier een aangename gezinswoning met drie slaapkamers realiseren. Ook op energetisch vlak zijn er reeds enkele troeven: alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de energetische renovatieplicht kan op een relatief eenvoudige manier worden aangepakt door het isoleren van het dak. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, op een rustige en toch centrale ligging in Harelbeke!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 80.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 112m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 80.000 - **RC**: € 205 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 482kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Distribution**: Oui ## Disposition - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Beversestraat 46, 8530 Harelbeke ## Contact - **My Place Vastgoedkantoor** - Marktstraat 99, 8530 Harelbeke - Phone: +32477599375 - Mobile: +32477599375 - Website: