# Maison à vendre in Harelbeke for € 309.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSZUH ## Description Deze woning geniet van een bijzonder rustige ligging in een zeer autoluwe straat, terwijl je dankzij de nabijheid van Kortrijk toch geniet van een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning werd grondig gerenoveerd en behaalt vandaag een uitstekend EPC-label A. Zo werd het dak optimaal geïsoleerd, werden airco's en zonnepanelen geplaatst (6.825 Wp) en is er bovendien een thuisbatterij van 10 kWh aanwezig. Ook de elektrische installatie is volledig conform. Binnenkomend via de inkomhal kom je in de leefruimte, waar een gezellige zithoek met tv-hoek en voldoende plaats voor een eettafel werden voorzien. Achteraan bevinden zich de keuken en de badkamer met inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping beschik je over een apart toilet en drie ruime slaapkamers. Ook de zolderverdieping werd optimaal benut en ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van ingemaakte kasten. Daarnaast is er nog een praktische zolderberging, waar bovendien de nodige voorzieningen aanwezig zijn om desgewenst een tweede badkamer te creëren. De woning beschikt over een gezellig tuintje met een terras. Verder is er een tuinberging en is er ruimte voorzien voor het houden van kippen. Vooraan bevindt zich een oprit waar je gemakkelijk één wagen kunt parkeren. Waarom net dit aanbod overwegen? uitstekend EPC A conforme elektriciteit 4 ruime slaapkamers zonnepanelen thuisbatterij rustige wijk dicht bij Kortrijk Interesse, bel 0486 05 88 88 Attesten & documenten: www.nestr.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 202m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 309.000 - **RC**: € 661 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 88kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003763983-RES-3 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 202m² - **Surface habitable**: 179m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 33,5m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 14m² - **Cave**: 8m² - **Espace de stockage**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Jan Breydelstraat 65, 8530 Harelbeke ## Contact - **Nestr Vastgoed** - Brugsesteenweg 102, 8520 Kuurne - Phone: +32 486 05 88 88 - Website: