Maison jumelée à vendre à Haren pour € 595.000 avec 5 chambres

(Code Zimmo: KPX9I)

Ce bel immeuble de rapport, construit vers 1950, est situé dans un quartier résidentiel verdoyant à proximité du centre de Haren et de Diegem. La propriété a une surface de terrain de 300 m² et une surface habitable d'environ 300 m². La propriété comprend cinq unités d'habitation : un appartement au rez-de-chaussée (110 m²), occupé par le propriétaire, et deux unités d'habitation par étage (40-50 m² par appartement) aux premier et deuxième étages. Les appartements disposent d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine bien équipée, d'une à deux chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains avec baignoire ou douche à l'italienne.
À l'arrière de la propriété se trouve un terrain constructible de 650 m² destiné à des activités industrielles, qui est à vendre au prix de 245 000 euro.
A proximité, vous trouverez de nombreux commerces, des transports en commun (bus, tram, train et location de vélos), des écoles et des activités culturelles. La proximité de l'aéroport et des principales voies d'accès au périphérique permettent un accès aisé aux communes environnantes.
Divers : EPC en cours de demande, double vitrage en PVC/profil bois (depuis 2008), chauffage central au gaz (6 compteurs gaz & 5 chaudières à condensation dont 3 nouvelles depuis 2022), électricité conforme 7 compteurs), 1 compteur d'eau avec 4 compteurs intermédiaires, toiture neuve depuis 2014 et isolée, garage double pour 2 voitures, cave présente et revenu locatif actuel de 2825 euro (4/5 logements loués).
En bref, un excellent investissement ou comme votre propre résidence dans ce quartier résidentiel attire certainement votre attention !!! N'hésitez pas à contacter Davy Vermander pour un rendez-vous au 0495 44 77 53.
Avantages
*Excellent investissement
*Emplacement favorable
*Terrain à bâtir à l'arrière
1)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole dintérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
2)Patrimoine protégé : oui ou non
3)Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne
probabilité d'une inondation
Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne
possibilité d'inondation
Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non