# Maison à vendre in Haren for € 449.630 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LL4B2 ## Description Vivez dans un cadre intemporel au cœur de Haspengouw. Rêvez-vous de vivre dans un endroit où l'histoire, l'architecture et la nature se fondent harmonieusement ? Bienvenue à Overhof, un projet résidentiel exceptionnel dans le village rural de Hoepertingen, une commune de Tongeren-Borgloon. Ici, vous vivrez en toute tranquillité, entouré de vergers et de champs ouverts, tout en étant à proximité des commodités quotidiennes telles que la boulangerie, la boucherie, la pharmacie et les commerces. Une combinaison unique de sérénité et d'accessibilité. Un nouveau chapitre pour un patrimoine historique. Après le succès de la phase I (treize maisons de style individuelles qui ont été entièrement vendues), la phase II commence maintenant : la rénovation de la ferme carrée classée datant de 1850. Cette réhabilitation minutieuse et respectueuse redonne vie au caractère du bâtiment historique. Les éléments authentiques et les détails raffinés sont préservés et combinés avec un confort moderne et des techniques contemporaines. Le résultat ? Une expérience de vie exceptionnelle avec une âme. Maison 8 : caractère et confort en parfait équilibre. La maison 8 offre une superficie habitable de 208 m² et a été aménagée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, une salle de bain, un débarras et deux chambres. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Le deuxième étage comprend une mezzanine. De plus, la maison dispose d'un jardin privé avec terrasse et de deux places de parking attribuées. Votre maison, votre style. Chaque maison d'Overhof est finie avec des matériaux de qualité et un aménagement personnalisé. En tant qu'acheteur, vous aurez également la possibilité de personnaliser les finitions, afin que votre maison corresponde parfaitement à vos goûts et à votre style de vie. Découvrez Overhof. Vivre dans une authentique ferme carrée, entourée de verdure et de calme, tout en bénéficiant du confort moderne — c'est vivre à Overhof. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.630 - **Surface habitable**: 208m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1799 ## Financier - **Prix**: € 449.630 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 208m² - **Année de construction**: 1799 - **Année de rénovation**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 65,5m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Espace de stockage**: 10m² - **Terrace**: 24m² - **Jardin**: 65,5m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Étage 1** - **Living**: 54m² - **Étage 2** - **Grenier**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Langegrachtstraat 6C, 3840 Haren ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: