# Maison à vendre in Haren for € 428.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNNPJ ## Description Dans le charmant Rutten, à seulement 3 minutes du centre de Tongeren, deux maisons de ville modernes seront bientôt construites, constituant l’aboutissement du projet d’aménagement résidentiel ’t Landgoed. Cette deuxième phase allie une architecture contemporaine à un cadre de vie raffiné où la lumière, l’espace et la tranquillité sont au cœur. Les maisons combinent un design épuré avec une disposition réfléchie et des finitions de haute qualité. De grandes baies vitrées laissent entrer le paysage environnant, tandis que les espaces de vie ouverts invitent à la détente, à la convivialité et au confort. Vous profiterez ici d’un équilibre parfait entre un confort moderne et le caractère rural du Haspengouw, tout en étant proche des commodités de la ville. Découvrez votre nouvelle maison dans ’t Landgoed, où le confort moderne et le charme champêtre se rencontrent, à quelques pas de Tongeren. Finitions complètes Les maisons seront finies dans les moindres détails avec des matériaux de haute qualité. Ainsi, les jardins seront entièrement aménagés et plantés, comprenant une terrasse élégante et un carport pratique. Même les détails tels que la boîte aux lettres et l’éclairage extérieur sont prévus. De plus, vous bénéficierez d’un généreux budget pour choisir votre cuisine, salle de bain, revêtements de sol et portes selon vos goûts. BEN20 ! ’t Landgoed est un projet résolument économe en énergie. Les maisons atteignent une performance énergétique de E20, notamment grâce à la présence d’un système de pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un chauffage au sol, etc. Cela ne se traduit pas seulement par des économies considérables sur votre facture d’énergie, mais également par une réduction de 50 % sur votre revenu cadastral pendant 5 ans. Emplacement de caractère Rutten est un village agréable et charmant à seulement 5 minutes de Tongeren, caractérisé par un environnement calme et rural. De vastes champs, des prairies vallonnées, un ruisseau babillant et de nombreuses fermes carrées pittoresques définissent le paysage authentique du Haspengouw. Aménagement soigné Les maisons ont été conçues en pensant au confort, à la lumière et à l’espace. De grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle, tandis que les espaces de vie ouverts créent une liaison fluide entre la cuisine, le coin repas et le salon. Chaque maison offre également suffisamment d’espace de rangement et des équipements pratiques, de sorte que l’esthétique et la fonctionnalité vont parfaitement de pair. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 428.900 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 608m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 428.900 - **Prix/m²**: € 705 - **Parcelle**: € 95.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 608m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Toppetstraat 2B, 3700 Haren ## Contact - **Confideo Immo** - Vrijthof 7, 3700 Tongeren - Phone: +32 12 23 23 11 - Website: