# Under option - Maison à vendre in Hargimont with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOB2S ## Description Vous aimez les grands espaces? Vous rêvez de poser vos valises tout en conservant un incroyable potentiel d’aménagement? EASYHOME Immobilier vous a déniché un bien rare sur le marché: une vaste maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue située à Hargimont. Avec pas moins de 255 m² déjà aménagés, sans compter un grenier de 85 m² facilement aménageable selon vos envies et vos besoins, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Et pour le reste, excusez du peu: - 5 grandes chambres, dont la plus petite mesure déjà 12,5 m²; - un bureau au rez-de-chaussée; - un vaste living de près de 37 m² agrémenté d’un poêle à bois; - une cuisine semi-ouverte équipée; - une grande buanderie; - sans oublier les caves. Les extérieurs ne sont pas en reste! La propriété repose sur une parcelle de 655 m² et dispose: - d’une entrée indépendante avec portique permettant de stationner plusieurs véhicules; - de différentes terrasses bien exposées; - d’un jardin agrémenté de nombreuses plantations offrant un cadre verdoyant et intimiste. Cerise sur le gâteau: il s’agit également d’une parcelle à bâtir, idéale pour les investisseurs ou les projets complémentaires (entrepôt, annexe, seconde habitation, etc.), sous réserve d’acceptation de la commune. D’un point de vue technique: - Châssis PVC double vitrage; - Chauffage central au mazout (2021); - Excellent rapport énergétique; - Installation électrique conforme. Cette maison a véritablement tout pour plaire! Idéale pour une grande famille, un indépendant ou un entrepreneur, elle offre un confort immédiat ainsi qu’un potentiel encore incroyable. (ou même collocation) Ne tardez pas! PRIX: 329.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 655m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 329.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 72 021kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 222kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190709000129 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 55kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 655m² - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 655m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12,54m² - **Chambre à coucher 2**: 14,47m² - **Chambre à coucher 3**: 15,04m² - **Chambre à coucher 4**: 15,74m² - **Chambre à coucher 5**: 1,98m² - **Jardin**: 655m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Rue de la Commanderie 9, 6900 Hargimont ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: