# Under option - Maison à vendre in Harsin with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPQDO ## Description EASYHOME vous emmène dans la commune de Nassogne, à la découverte de cette maison 4 façades à rénover située dans le charmant village d'Harsin. Érigée sur une belle parcelle de 2.333 m², cette propriété bénéficie d'un accès aisé depuis la voirie et offre un important potentiel d'aménagement. Le corps de logis développe actuellement 132 m² habitables et se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi que d'un bureau. Vous disposerez également d'un vaste grenier aménageable permettant de créer environ 55 m² habitables supplémentaires, idéal pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. De l'autre côté de la propriété, vous trouverez un double garage accompagné de son grenier, offrant plus de 120 m² exploitables répartis sur deux niveaux, parfaits pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. Autre atout non négligeable: le terrain présente un potentiel de division, permettant, la création d'une parcelle à bâtir supplémentaire. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation! Prix: 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.333m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 169.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 72 153kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 542kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260624016176 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 17.831kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.333m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 80m - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.333m² - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16,2m² - **Chambre à coucher 2**: 16,76m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Cave**: 38,38m² - **Cuisine**: 6,6m² - **Grenier**: 57,85m² - **Salle à manger**: 16,83m² - **Salle d'étude**: 6,63m² - **Garage**: 44,92m² - **Jardin**: 2.333m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Jemeppe 19, 6950 Harsin ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: