# Bien commercial à louer in Hasselt for € 6.500 Zimmo code: KQQY9 ## Description Situé au cœur vibrant de Hasselt, ce MAGNIFIQUE local commercial bénéficie d'un emplacement ABSOLUMENT privilégié. Avec une façade de 14 mètres de large et un cachet authentique, ce bâtiment est un VÉRITABLE atout pour le paysage urbain. D'une superficie totale d'environ 900 m², répartie sur quatre étages, ce bâtiment offre une multitude de possibilités commerciales. L'aménagement permet d'aménager un appartement aux étages supérieurs, ce qui rend ce bien particulièrement polyvalent. Le rez-de-chaussée, avec un vaste espace de 300 m², était autrefois aménagé en tant qu'établissement de restauration. Adjacent, vous trouverez une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 50 personnes, ou servant d'espace de stationnement alternatif pour 4 à 5 véhicules. Les étages supérieurs abritent des salles de réunion élégantes, également facilement accessibles par l'ascenseur. Le bâtiment a été entièrement rénové dans le respect des éléments d'origine : de superbes planchers, des menuiseries raffinées et des ornements de caractère confèrent à l'ensemble un charme UNIQUE. De plus, la propriété est équipée d'un système d'alarme pour une sécurité accrue. Composition : - Espace commercial au rez-de-chaussée : 315 m² avec entrée, espace de vente, ascenseur, escalier, coin salon, cuisine - Espace commercial au premier étage : 285 m² avec espace de vente ou salle de réunion, ascenseur, escalier, parquet en chêne massif - Espace commercial au deuxième étage : 285 m² avec espace de vente ou bureaux, ascenseur, escalier, parquet en chêne massif - Espace au troisième étage : 120 m² aménagé en grenier, en débarras ou en bureaux, escalier, parquet en chêne massif - Cave : 120 m² aménagée en espace de stockage ou en archive - Terrasse (50 places assises) ou parking (4 à 5 véhicules) Contrat de maintenance du système de chauffage central : 10,00 € Réduction 1re année : -1 950,00 € (30 %) Réduction 2e année : -1 300,00 € (20 %) Réduction 3e année : -650,00 € (10 %) La taxe foncière est à la charge du locataire. Disponible immédiatement. Pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 011/222400. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.500 - **Surface commerciale**: 900m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1832 ## Financier - **Prix**: € 6.500 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 900m² - **Année de construction**: 1832 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Havermarkt 12, 3500 Hasselt ## Contact - **LWC NV** - Kramerslaan 13, 3500 Hasselt - Phone: 011/222 400 - Website: