# Bâtiment d’entreprise à louer in Hasselt for € 1.900 Zimmo code: L3FNI ## Description L’unité 15 (289 m²) située dans la zone KMO « The Sheds » sur le site RE|CORE se trouve dans une zone industrielle et dispose de deux places de parking privatives. Hauteur libre de 6,26 m à 6,43 m. Charge au sol de 1000 kg/m². Les murs extérieurs sont constitués de panneaux sandwich isolés et les murs intérieurs sont des cloisons coupe-feu en béton préfabriqué ou en panneaux sandwich. Le toit en PVC est doté d’un isolant thermique et d’une lucarne avec lanterneau anti-fumée. Porte sectionnelle automatique et porte piétonne, gaine de raccordement vers le parking, raccordements coaxiaux et fibre optique, installation électrique et hydraulique de base, éclairage extérieur au-dessus de la porte, petit système d’alarme incendie (détecteur de fumée optique, déclencheur manuel et sirène) relié au système central d’alarme incendie. Des fenêtres sont également prévues dans la façade (voir plan détaillé). Le système de chauffage du site est constitué d’un système centralisé de stockage d’eau glacée (KWO), auquel est raccordé un réseau neutre. Les unités sont à leur tour reliées à une pompe à chaleur géothermique pour l’eau chaude sanitaire. Un raccordement à la salle de bain est prévu. RE|CORE vise à créer un mélange dynamique de bâtiments industriels, de bureaux pour les grandes et petites entreprises, complété par des services tels qu’un espace d’expérience, des ateliers, des restaurants et une salle de sport. Ce projet met l’accent sur la durabilité, l’écologie et l’efficacité énergétique. La zone KMO « The Sheds » est un ensemble de deux bâtiments industriels adjacents qui offrent aux entrepreneurs la possibilité de louer des entrepôts/locaux commerciaux/ateliers allant de 150 à 433 m². Le loyer mensuel de l’unité 15 s’élève à 1 900 euros (hors TVA de 21 %), les taxes foncières et les charges communes étant à la charge du locataire. Si nécessaire, l’unité 14 peut être agrandie en y ajoutant l’unité 14 et/ou 16 jusqu’à une superficie totale de 868 m² grâce à un aménagement interne. INFOS : 011 74 1234. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.900 - **Superficie du terrain**: 290m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 1.900 - **Prix/m²**: € 7 - **Loyer annuel**: € 22.800 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 290m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Recorstraat 215, 3500 Hasselt ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: